龙湖经营性现金流首次为正（关于龙湖现金流为正的简介）

2024-03-24 13:45:54 编辑：颜亚红来源：

导读 2023年龙湖集团全年的营业收入达到人民币1807.4亿，运营及服务业务的营业收入合计达到人民币248.8亿，同比增长的幅度达到5.7%。龙湖集团经...

2023年龙湖集团全年的营业收入达到人民币1807.4亿，运营及服务业务的营业收入合计达到人民币248.8亿，同比增长的幅度达到5.7%。龙湖集团经营性现金流达到人民币35亿，首次为正。

1. 2023年全年，龙湖集团股东应占的溢利人民币128.5亿，同比下降的幅度为47.2%，毛利达到人民币305.8亿，毛利率达到16.9%，税后利润率达到8.7%，核心权益后的利润率达到6.3%。

2. 龙湖集团合同销售的金额在2023年全年达到人民币1734.9亿，销售的建筑面积合计达到1079.6万平方米，销售单价为每平方米人民币16,070元。

3. 龙湖的土地储备截止到2023年12月底合计达到4,539万平方米，权益面积达到3,236万平方米，货值集中在高能级城市和价值区域的比例达到77%。

4. 龙湖集团在行业下行的过程当中，经营性的业务为其穿越周期提供了底气，成为龙湖集团穿越周期的压舱石。2023年龙湖集团运营家服务方面的经营性收入，在公司的利润跟整个盘面的形成过程当中提供了持续的贡献，这两块业务在2023年的收入从所占的比例达到14%，利润所占的比例也超过了60%。

5. 龙湖集团的综合借贷总额截止到2023年末为人民币1926.5亿，同比下降的幅度是7.4%。平均借贷的成本达到4.24%，在行业中保持低位。负债结构得到了持续性的优化。贷款的平均年限进一步的拉长，达到7.85%。到手的现金数量达到人民币604.21，净负债率达到55.9%，现金短债的倍数达到2.25倍，剔除预收款的资产负债率达到60.4%。