Anaxago Capital向零售投资者开放了3000万欧元的PERE基金

法国资产管理公司Anaxago Capital推出了FCPR ANAXAGO SocietyOne，这是一家专注于房地产开发和翻新的私募股权房地产(PERE)基金。

该公司计划筹集3000万欧元用于投资20至40个房地产开发，翻新和房地产交易业务。其目标是使投资者在五年投资期内实现8%左右的目标回报率(IRR扣除所有管理费用)(根据管理公司的决定，可连续两年续约两次)

该基金开放投资从10,000欧元起的散户投资者将允许接触主要在法国的多元化项目组合，但其中25%可能位于欧洲。

发展和翻新市场是法国一个发展迅速的市场，在私人和专业投资者的高度需求的支持下，已证明其具有弹性。在法国城市日益恐慌的财产背景下，40多年来在巴黎市中心建造的办公室已有80多年的历史，因此需要根据新的要求调整商业地产，这为改造旧房产提供了许多机会。

“自2014年以来，我们通过ANAXAGO参与式资本融资平台实现私募股权房地产投资的民主化，并坚信我们的投资策略与低利率和传统金融市场缺乏业绩相关。无论是在住房需求，物流仓库还是适应新用途和环境问题的办公室，结构性需求正在推动房地产市场的发展，“Anaxago Capital董事长Joachim Dupont说。

该基金将能够以相同的条款与ANAXAGO平台共同投资，并将受益于对所提出的每个新投资机会的首次审查权。该集团的实体之间的这种伙伴关系将使该平台的非常可观的采购和业绩记录受益(自2014年以来在房地产开发方面投入了150笔投资和7000万欧元投资)，以及通过巴黎，里昂办事处的区域业务和马赛

作为社会责任投资方法的一部分，该基金将在其分配战略中考虑SRI标准，特别是包括社会和廉租住房项目，高级住宅以及能源低效建筑的翻新或更普遍的改造项目。在能源效率方面增加价值。

作为资产管理公司的第一个，投资者将能够通过完全数字化的流程直接从其网站订阅该基金。

“投资组合管理处于数字革命的早期阶段，因此我们的fintech DNA鼓励我们提出从订阅到监控投资的简单且完全数字化的客户流程，以提供完全的透明度，”Dupont说。

该基金还将由管理公司选择的少数合作伙伴(财富管理顾问和私人银行)分发，以提供他们为客户提供的支持质量。