多地房贷利率降至3字头：售楼处爆满，中介忙不过来，多城房价上涨

2023-02-15 22:11:31 编辑：曲娜翰来源：

导读自1月央行、银保监会宣布首套房贷款利率政策动态调整后，很多地区都将房贷利率降至4%以下，目前调整利率下限的城市已经超过了32个，其中就包括郑州、长春、沈阳、福州等二线省会城市

自1月央行、银保监会宣布首套房贷款利率政策动态调整后，很多地区都将房贷利率降至4%以下，目前调整利率下限的城市已经超过了32个，其中就包括郑州、长春、沈阳、福州等二线省会城市，现在购房人群变多，售楼处爆满，就连中介都忙不过来，很多热门的楼盘也出现了小幅涨价。

2月13日晚上，长春中介刘女士和她的同事们仍在加班，不断有同事分享成交的好消息，当日新房直销北区的成交突破了100套房源，自1月31日首套房贷款利率下降之后，房源的成交量大大增加，较之前增长了2-3倍。石家庄的中介郭先生也表示，贷款利率下降之后售楼部人满为患，看房的客户特别多，很多客户都在等着置业顾问进行介绍，这种热闹的情景在太原、郑州、武汉等都在发生着，除了新房，就连二手房签约也都出现排队的情况。

很多二线省会城市的房源成交量增长，同时部分热门的楼盘出现了小幅涨价的现象，很多楼盘的置业顾问都在发布即将涨价的信息。据了解，一些热门楼盘的涨价幅度在几百元，虽然有涨价空间，但涨价的幅度都不会太高，毕竟买房的都是刚需客户。有的购房者担心行情热度高会继续涨价，因此快速买房，这也出现了楼盘成交周期缩短，很多首次看房的客户当天就交付了订金。