教授称房价下跌老百姓损失最大 家庭资产受到严重损害

近日，第一财经举办了2023年度的财经思想者盛典，受邀请参加本次盛典的北京交大经管学院教授阮加在进行演讲时的内容引发了社会各界的多方关注。阮加教授在演讲时表示房价下跌，老百姓的损失最大。

阮加教授在本年度盛典中演讲的主题名字为房价越低就越好吗？在演讲时表示我国70多个大中型城市所公布的10月份新房价格再一次刷新了这8年以来的最低记录，这70多个城市二手房的价格更是出现了连续数月的下跌，下跌幅度已经增长到了3.21%。最近这几年时间内，相信每一个人都更加真实地感受到了房价严重下跌的这一现实情况，2022年有很多房东就因为房屋的手续费等相关问题曾跟买家发生过极其剧烈的纠纷，严重的纠纷最终让房东放弃了房屋的交易。进入到2023年之后，房价又再一次出现了严重的下跌，这一次房价在下跌之后导致房屋的交易变得更加的困难。

对于当前房价如此严重的下跌，对于一部分对住房有刚性需求的人来讲，现在这个房价下跌的时间段明显是一个买房的好机会。为了能够以更加低廉的价格买到房子，这一部分希望房价能够再下跌一些，这样子在买房之后就不会承担过大的压力。对于这一部分人所抱有的这一想法，阮加教授表示这种想法并不正确，因为越来越低的房价，将代表着经济活力出现了问题。在当前的中国有很多房价非常低的地方，在对这些地方的经历地活力观察时，会发现这些城市的经济活力都不是特别的活跃。然而房价较高的城市在对经济活力观察时，会发现这些城市的整体经济明显更加的繁荣。这种通过房价去判断经济活力的方法，不管是在国内还是在国外都可以使用。

房价的下跌不仅会导致国家的整体经济受到影响，还会导致家庭的住房资产受到严重的影响。在当前社会房价的下跌对于老百姓的影响是最为严重，80%以上的家庭基本上都有房子这一资产，若是房子的价格连续下跌的话，这预示着家庭资产将会受到极其严重的经济损失。