下周起贷款即将重定价贷款重新定价是什么意思

2023-12-28 14:16:11 编辑：李楠永来源：

导读房贷利率目前是根据LPR计算的浮动利率，进入新的一年之后，贷款将会进行重定价，一部分贷款人每月要还的贷款，可能会有所下降。据了解房贷...

房贷利率目前是根据LPR计算的浮动利率，进入新的一年之后，贷款将会进行重定价，一部分贷款人每月要还的贷款，可能会有所下降。

据了解房贷的重定价日是每年的1月1日，而且在今年6月20日以前所定价的这些存量房贷，利率将进行下调，下调的幅度大约是10个基点，此政策于2023年9月底所开始实施的存量房贷利率调整政策并不会产生冲突。最新LPR利率2023年12月20日的报价是：一年期的LPR报价是3.45%，五年级以上的LPR报价是4.2%。房贷利率重定价的周期，通常指的是贷款银行根据合同中所约定的计算方式，按照定价基准所产生的变化而确定并形成新的贷款利率。

房贷重定价的日期通常是不可以进行修改，利率调整的日期，一般情况下，是银行所规定的固定日期，而个人则不能进行申请修改。用户如果想要申请贷款买房。房贷的利率则由基点和LPR共同决定，其中LPR的值要根据每个月相关部门所公布的最新数值为准。基点则是银行根据每一个贷款用户个人的信用资质状况进行综合评估而作出的决定。房贷合同一旦签订之后，用户则不能主动对房贷利率进行申请修改。

贷款重定价则指的是根据浮动利率对贷款利率进行重新调整，对大款利润进行重新调整的日期则被称为重定价日。一般情况下，贷款重定价指的是根据央行所公布的相同期限内的利率，以及当期没有进行浮动的贷款利率。另外一种情况则指的是在贷款发放时，任何实际发生的利率都不能作为基础，要根据每一个借贷人的真实收入情况，对借贷人的还款能力进行评，最终确定贷款的期限和额度。