长沙为满足改善性住房需求推出第二套商品房网签新政策

2023-11-25 18:31:06 编辑：施岩光来源：

导读 11月24日长撒谎发布新政，为了更好支持刚性和改善型住房需求，湖南省长沙市住房和城乡建设局发布《关于优化本市居民家庭改善性住房政策的通...

11月24日长撒谎发布新政，为了更好支持刚性和改善型住房需求，湖南省长沙市住房和城乡建设局发布《关于优化本市居民家庭改善性住房政策的通知》，明确在本市购买第二套商品住房不受首套房网签时间的限制。

此前长沙曾经在2022年5月6日规定，长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的间隔时间统一按满4年计算。本次长沙做出的政策优化在原本支持钢性住房的基础之上进一步满足了改善性住房需求，也发挥了长沙房价的比较优势。对进一步推动长沙建设全球研发中心城市具有重要意义，同时也促进了当地的房地产转型升级，下一步将会按照“四好”建设要求推动房地产业从“有没有”向“好不好”方向的转型。

长沙市住建局相关负责人表示，本轮房地产政策优化聚焦“限购、限售”两个维度，并且按照“精准施策、持续稳健”的思路持续优化推进，进一步加强具有长沙“特色”的房地产宏观调控政策。本次优化也为想在长沙购买第二套房，并且有通过网签方式购房意愿的购房者提供了更加便利的条件，本次优化为“商品住房网签备案满4年，可进行转让”，而此前的规定为“取得不动产权属证书满4年后方可转让”，经过优化购房者能根据自己的需求更灵活地满足“以小换大”等改善性住房需求。现在我国房地产进入新的发展阶段，长沙也一直在探索适合当地房地产实际情况的发展方针，希望本轮优化政策落地之后能尽快出现成效，也为全国有类似情况的城市发挥先锋模范效应，为其他城市持续优化房地产政策树立良好榜样。