认房不认贷首套标准谁是受益者专家带你深入解读

2023-08-26 16:07:52 编辑：伊珊成来源：

导读 8月25日，又有新的房贷政策消息传来，据悉近日住房城乡结合部金融监管总局以及中国人民银行共同对外发布了一份认房不认贷的首套房认定标准...

8月25日，又有新的房贷政策消息传来，据悉近日住房城乡结合部金融监管总局以及中国人民银行共同对外发布了一份认房不认贷的首套房认定标准。新的通知在我国相继落实之后，也将有利于认房不认贷这一政策的落实，就在三大部门联合对外发布了该份通知之后。外界对这份通知是否会当前的楼市起到振奋的作用也产生了质疑，面对群众的质疑，也有业内专业的专家以及机构，带你深入的进行解读。

住房城乡建设部的相关工作人员接受记者采访时，在该份通知里面，对于认方不论在，有着极其明确的申请，在去申请商品住房的贷款时，申请人的家庭成员只要在自己所在地的名下，没有成套住房的。不管是否曾经申请过住房贷款，金融机构都会按照认房不认贷的标准去执行信贷政策，住房城乡建设部的工作人员提到这一政策时，该政策的落实以及推动对于那些想要购买房子的消费者来讲，可以享受到首套房的利率优惠，居民的购房成本也将会因此降低。

中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，在没有执行认房不认贷这一政策，这是一直使用的是认房又认贷这一政策标准，认房又认贷，这一政策标准对于很多想要购买房子的业主来讲是极其不合理的。

易居研究院的研究总监严跃进在接受记者采访时表示，若是国家此前执行任房又任贷这一政策的话。对于一些曾经贷款买房的消费者来讲，这些消费者在想要去换房进行贷款的时候，很有可能会被银行的贷款部门判认为第2套房子，此导致消费者认购的首付比例增高，增加购房成本，国家目前正在落实的认房不认贷。这一政策对于购房者来讲明显减少了购房的约束，同时购房时的压力也相对应的减轻了，这也就导致消费者的积极性提高。