多地房贷利率随LPR下调有银行首套房按揭利率降至3.6%

2023-06-26 14:32:53 编辑：钟群阳来源：

导读近日，随着LPR利率下调，国内包括北京，上海，广东在内的多个城市的个人住房按揭贷款利率已经调整，其中个别城市的首套房贷款利率已经降到...

近日，随着LPR利率下调，国内包括北京，上海，广东在内的多个城市的个人住房按揭贷款利率已经调整，其中个别城市的首套房贷款利率已经降到了3.6%左右，媒体致电北京，广州以及苏州等多个城市的银行支行，相关工作人员对记者表示，随着五年期以上的LPR利率下调，银行已经将房贷利率下调了十个基点左右。

东方京城宏观首席分析师王青对媒体透露，在如今物价水平持续性温和的状态下，如果要进一步加大逆周期调控力度，未来政策降息仍旧是具有广阔的空间，从总体上来看，接下来的半年房贷利率持续下调已经成为了必要的趋势，媒体后续又从北京多个国有大行和股份行得知，北京首套房贷款利率已经从原先的4.85%降到4.75%。

某银行贷款经理给记者算了一笔账，根据测算结果来看，此次LPR下调十个基点的背景下，如果按照按揭贷款100万元，贷款年限为30年，等额本息还款的计算方式，总利息支出将会减少2.1万元，根据中指研究院的监测数据来看，2023年以来，全国已经有超过40个城市降低了首套房贷款利率，还有多个城市取消了首套房贷款利率的下限。

天风证券分析师刘青海接受媒体采访时表示，本次房贷利率下调将彰显出比较强的逆周期发力信号，考虑到如今经济偏弱，市场需求量不足的情况，货币政策或许会持续性放宽，直到引导市场预期回稳，不过也不排除后续会进一步降准降息的可能性，未来一段时间宏观政策将会在稳增长方面持续发力，根据下半年的经济走势，未来的政策性降息还有着广阔空间。

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