合肥宝能城部分资产被拍卖总起拍价约50.78亿元

2023-05-24 19:11:23 编辑：邓冰安来源：

导读 5月23日阿里司法拍卖网上宝能集团的合肥宝能城T7&MALL项目部分住宅和酒店被司法拍卖的消息引起了人们的关注，据了解起拍总价达到50.78亿元...

5月23日阿里司法拍卖网上宝能集团的合肥宝能城T7&MALL项目部分住宅和酒店被司法拍卖的消息引起了人们的关注，据了解起拍总价达到50.78亿元。

拍卖部分介绍

在合肥宝能城被拍卖的资产当中，合肥市滨湖新区华山路以西、南宁路以北土地使用权的起拍价就达到了约20.03亿元，这一部分的房地产价款已经交情，是合肥滨湖宝能城的一部分住宅用地，总面积达到159424平方米，另外一个被拍卖的部分是滨湖新区井冈山路移动号、杭州路以南的土地使用权及地上建筑物，根据给出的评估报告，本项目主要是对于宝能城T7&MALL项目的M1、M2以及M7部分的地下室在建工程，起拍价达到10.75亿元，建筑规模453830.73平方米，这一部分房地产价款也已经缴清，据了解这一部分工程在2020年底就已经停工。

项目情况

截止到2023年3月，上述项目整体欠缴税费达到12371692.54元，其中城市维护建设税达到95771.21元，房产税88200元，还有印花税65484元等各项税种，本次拍卖的项目所有地块应该是一个受让人，实行统一规划、统一建设、统一销售、统一管理，竞买人应该符合这一要求，而从实际情况来看，本次拍卖的房产只涉及到项目内容的一部分，也很难做到上述要求，另外由于巢湖流域水环境的三级保护政策，后续竞买到本个项目的开发商也很难按照原来的规划方案进行建设，合肥宝能城是合肥2014年重大招商引资项目的其中之一，整体规划了一个大型的产业项目，需要整体落实，而如今出现的纠纷等情况让这一项目不得不搁浅多时，下一次重新动工依然遥遥无期。