Chalk投资组合由东南部的7个办公室资产组成

2019-06-18 17:05:31 编辑：来源：

导读 Clearbell Capital代表其管理的基金以3100万英镑(5 25%NIY)向地方政府出售了Voyager Place，Maidenhead。Clearbell Property Partners

Clearbell Capital代表其管理的基金以3100万英镑(5.25%NIY)向地方政府出售了Voyager Place，Maidenhead。Clearbell Property Partners II LP。

2015年12月，Clearbell收购了Voyager Place，其中包括56,750平方英尺的优质办公空间。该资产构成了Chalk投资组合的一部分，旨在通过资产管理计划和重新租赁来推动投资者回报。Chalk投资组合由东南部的7个办公室资产组成。

此次出售是在Voyager Place进行了700万英镑的投机性翻新之后，将该资产重新定位为甲级写字楼资产。2017年7月完成的整修计划包括安装LED照明，新的空调系统和六个电动汽车充电点。三楼的接待区，建筑物入口和外部露台也作为整修的一部分进行了更新，之后该建筑物被整体租给FM保险有限公司，租期为10年，于2028年3月到期，每年租金为1.74亿英镑，相当于每平方英尺32英镑。

Clearbell董事Duncan Jarvis表示：“我们对Voyager Place的A级翻新旨在解决东南部缺乏甲级写字楼的问题，该办公区域的需求仍在不断增长。包括梅登黑德在内的城镇继续发展其商业社区，而没有必要的供应增长。Crossrail等基础设施的改善也吸引了该地区的租户和投资者，因为Maidenhead等地点将更容易进入伦敦市中心。“

该网站位于Maidenhead市中心外的泰晤士河谷主要商业区，良好的铁路连接伦敦和雷丁，并进入M4。

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