我们继续看到有利的机会来扩大Rexford的优质工业资产

Rexford Industrial Realty是一家房地产投资信托公司，专注于拥有和经营位于南加州填充市场的工业产权，已经以1,950万美元的价格收购了工业产权，并以1,040万美元的价格出售了三栋房产。

该收购的资金来自现有现金以及处置收益的再投资。

“我们继续利用我们的研究驱动平台和广泛的市场关系，为南加州高度分散且供应受限的填充工业市场寻找有吸引力的投资机会，”公司联合首席执行官Howard Schwimmer和Michael Frankel表示。“Bonelli Street是一个完全租赁的工业建筑，是在场外交易中收购的。随着我们展望2019年，我们继续看到有利的机会来扩大Rexford的优质工业资产组合，以进一步提高我们的现金流和为股东创造价值。“

该公司以1950万美元或每平方英尺131美元的价格收购位于洛杉矶 - 圣加布里埃尔谷子市场的工业城市的Bonelli街14421-14441。该物业包括一块占地6.21英亩的100%租赁，148,740平方英尺的单租户工业建筑。该建筑有16个码头位置，22'-24'间隙，重型动力和围栏院子。本公司拟在明显低于市场的现场租约到期时续租现场租户或重新租赁物业，并有机会增加租金以适应市场价格。该建筑旨在容纳两个租户，增强其多功能性和增值选择，以便在当前租户腾出时重新租赁。根据CBRE，

该公司以1,040万美元的价格出售位于洛杉矶 - 南湾子市场内的Gardena的311,319和329 E 157th Street。这三栋建筑在3.23英亩土地上占地48,000平方英尺，全部出售给业主。该公司的物业购买价格为每平方英尺65美元，而公司的加权平均销售价格为每平方英尺207美元。处置所得的收益在递延税1031交易所中回收，以资助Bonelli Street收购的一部分。