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个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年累计降逾5000亿

2024-04-08 11:25:05 编辑:屈冰慧 来源:
导读 随着各大银行陆续发布2023年度年报,个人住房贷款成为社会瞩目的焦点之一。截至2023年年末,六大国有银行个人住房贷款余额总计约26万亿元左...

随着各大银行陆续发布2023年度年报,个人住房贷款成为社会瞩目的焦点之一。截至2023年年末,六大国有银行个人住房贷款余额总计约26万亿元左右,相比上年末减少超过5000亿元。这一数据背后,蕴含着不少值得深思的变化与趋势。

首先,值得关注的是不同银行之间的表现。在六大国有银行中,除邮储银行外,工、农、中、建、交五大行的个人住房贷款余额均出现了不同程度的下降。特别是农业银行,其个人住房贷款余额降幅最大,减少了1757.81亿元。然而,值得一提的是,农业银行在个人消费贷款和个人经营贷款方面却呈现出了增长的态势,分别增长了75.9%和29.4%,这可能反映了银行在业务结构调整上的新举措。

其次,个人住房贷款市场中出现了明显的增量银行。邮储银行作为唯一一家增长的银行,其按揭贷款增量位居行业首位,净增长达到了约762亿元。这一数据或许暗示着该银行在房贷市场上的战略调整或者更为灵活的产品创新。

另外,建设银行作为国内住房贷款规模最大的商业银行,个人房贷余额仍然居于首位,达到了6.39万亿元,但同比也有所减少。这可能意味着市场上的竞争愈发激烈,银行之间在个人住房贷款市场的争夺日益加剧。

综上所述,2023年度个人住房贷款市场的变动呈现出多样化和复杂化的态势。银行之间的竞争愈发激烈,市场环境的变化也使得银行在产品创新和服务优化上不断迭代。对于个人消费者而言,更为多元化的贷款选择和更加灵活的利率政策或许将成为未来市场的主要趋势。


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