多城取消土拍最高限价在市场上有着不错反响

2023-11-18 16:44:23 编辑：袁莲锦来源：

导读近日，中指研究院发布了一组数据，这组数据里面显示，自从我国多个城市陆陆续续的取消补拍，最高限价之后，在市场上已经获得了不错的反响。...

近日，中指研究院发布了一组数据，这组数据里面显示，自从我国多个城市陆陆续续的取消补拍，最高限价之后，在市场上已经获得了不错的反响。根据中指研究院对取消土拍城市的具体数量进行调查后发现目前已经有17个城市正式宣布取消了土拍的限价，这17个城市里面还含有多个省会城市。

越来越多的城市正式宣布取消促销的限价之后，在最近一段时间第1批取消土拍限价的城市的土拍结果也正是对外公布了出来，这些城市将土拍限价取消的结果来看，有很多城市的优质地块在市场上引来了极其不错的反响。但是就当前情况来看，优质地块的冷热分化情况依旧非常的明显。

比如说在北京时间11月30日济南在正式宣布取消土拍最高限价之后，曾进行了一次土地拍卖，这一次进行的土地拍卖中，除去两块出让的土地之外，共成交了十宗土地交易，这十宗土地交易的成交金额总共为41..5亿元，在这十块成交的土地交易中有两块土地的溢价率已经高达了50%。

中指研究院山东地产总经理严彬彬在接受记者采访时表示济南这一次在将土拍最高竞价取消之后，在进行土拍时竞争最为激烈的土地莫过于凤凰北路以西商贸城路以南的这块地。这块地在当时进行拍卖时，总共有8家企业报名进行了竞争，经241轮激烈的竞拍之后，最终中店以6.95亿元的价格将这块土地收入囊中。

济南取消土地竞拍最高限价之后，在北京时间的11月2日合肥也相继取消了土地尽快的限价，而在当日土地竞拍中总共成交了5块土地，这5块土地的成交总金额已经高达了77亿元人民币。记者在注意到有越来越多的城市，璐璐取消了土地限价之后，也就此将会造成什怎样的影响，向同策研究院的研究总监宋红卫进行了采访。宋红卫表示，普拍限价取消之后也将会使越来越多的优质区域在进行竞拍时，将会进入到白热化的竞拍阶段，除此之外，核心城市的竞争也将会变得更加的明显。