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深圳楼市调控3周年:日光盘大幅减少 部分片区下跌

2023-07-18 19:23:48 编辑:苗惠芝 来源:
导读 深圳在2020年7月15日出台7·15楼市政策,开始限售、限购、限贷等全方面的调控,被市场称为深圳史上最严的楼市调控。如今三年过去深圳楼市经...

深圳在2020年7月15日出台7·15楼市政策,开始限售、限购、限贷等全方面的调控,被市场称为深圳史上最严的楼市调控。如今三年过去深圳楼市经历很大的变化,在三年当中深圳楼市从高峰到低谷,据深圳房地产信息网数据统计深圳2023年上半年成交1.62万套新房住宅。2020年上半年仅有1.67万套,另外市场方面的日光盘逐渐减少,很多的新房去化率不是很理想,部分片区跌幅度超过15%。

尤其二手房市场的成交量变化比较明显,根据乐有家研究中心的数据显示2020年7~8月份深圳二手住宅月度过户平均是超过1万套,随着政策的出台,深圳二手住宅成交量出现下行态势,从2021年2月进入到2000~3000套的低谷期。房价方面深圳近三年二手房热点片区的价格出现不同幅度的下跌。


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