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70年产权到期后 房子还是你的吗

2023-07-03 18:52:27 编辑:奚娇紫 来源:
导读 现在我们住的房子基本上都是70年产权,有人疑问70年产权之后这个房子到底属于谁?正确的答案是只要房主拥有正式的房产证,即使房子的土地使...

现在我们住的房子基本上都是70年产权,有人疑问70年产权之后这个房子到底属于谁?正确的答案是只要房主拥有正式的房产证,即使房子的土地使用年限70年到期,房子的主人仍然具有使用权。房屋产权指的是房屋的使用权,要根据具体的情况进行划分。最根本的解释是房屋产权指的是土地的使用寿命,而不是房屋的使用寿命。土地产权到了70年之后,土地会归为国家所有,但这并不代表着房屋会被国家收回。

70年产权到期之后,房主如果想继续拥有房屋的使用权,则需要支付一定的费用。正常情况下支付的这部分费用,最高金额不能超过1万元,最低金额不能低于每平米15.6元。房屋产权是指开发商获得土地之后计算的,并不是个人申请产权证书计算的。


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