将以31亿美元现金收购黑石旗下近1400万平方英尺工业地产

2023-06-29 19:54:34 编辑：濮阳桦达来源：

导读物流基础设施运营商安博在6月28日宣布，目前已经与对方达成一项最终的协议，将以31亿美元现金收购黑石旗下近1400万平方英尺工业地产。这一...

物流基础设施运营商安博在6月28日宣布，目前已经与对方达成一项最终的协议，将以31亿美元现金收购黑石旗下近1400万平方英尺工业地产。这一次按照收购的价格进行计算，第1年的资本化率大概在4%，市场租金调整后的资本化率大概是5.75%，该交易预计在第2季度进行完成。

其中黑石美洲区房地产业务主管Nadeem Meghji则表示对于哪些领域的投资非常重要。这一次的交易完全证明市场对优质仓储资产的需求，空置率即将接近历史最低的水平，物流板块属于高度信心的投资主题，现在位于北美的仓储资产的价值高达1000亿美元，全球内的资产达到1750亿美元。此外安博总裁Dan Letter表示对于我们现有投资组合的补充就是优质地产，高度的契合长期的战略计划。