二手房“愁卖” 卖方市场变买方 23 年最新研究报告出炉

2023-06-21 17:33:57 编辑：闻琬辉来源：

导读上海易居房地产研究院对全国重点城市上半年二手房挂牌量激增现象进行分析，进入2023年以来，二手房挂牌数量激增，市场出现供需失衡，交易堵...

上海易居房地产研究院对全国重点城市上半年二手房挂牌量激增现象进行分析，进入2023年以来，二手房挂牌数量激增，市场出现供需失衡，交易堵塞的情况。之前的二手房不愁卖，现在的二手房市场已经开市越来越愁卖，从卖方市场开始变为买方市场。

报告中显示全国13个重点城市二手住宅挂牌量情况，6月初二手住宅挂牌量为199万套，与去年相比增长25%。6月份上海，武汉以及西安的增速最大，分别为82%，72%以及40%。二手房中占比最大的为10~20年房龄的房源，说明目前房源挂牌行为，并非都是盲目或者恐慌性的抛售，更多则是因为有真实的换房需求。房龄小于5年的房源，没有大规模的抛售现象，房龄超过30年以上的二手房占比也并不是很高。