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根据5月24日中指研究院发布的最新数据显示,全国在2023年以来超过40个城市调整首套房贷利率下限至4%以下。各个城市符合条件逐渐进行利率的下调,第2个季度以来首套房贷利率下调的城市数量逐渐减少。来自中指研究院市场研究总监陈文静的分析首套房贷利率下限主要可以降低购房者置业成本,进一步进行购房需求的释放,起到一定的积极作用,但是整体的房地产市场由于房贷利率的下降需要更多政策的支持,才能将效果发挥更好。
据数据的显示4月份70个大中城市当中,新房的价格环比下降的城市数量比较少,整体的房价市场发展稳定。从5月份以来受到前期积压需求释放的影响,购房者需求动能的减弱,导致部分城市在短期当中的房价有所下跌。
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