Chancerygate的1亿英镑多租工业产权基金完成西南地区的首次收购

JR Capital 和 Chancerygate 的 1 亿英镑多租工业地产投资基金已收购埃克塞特附近总面积为 64,682 平方英尺的资产，金额未公开。Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 位于索顿工业区埃克塞特以东 4 英里处，已被收购，此举标志着该基金在西南地区的第一笔交易。

这些资产是与房地产投资者查特豪斯房地产集团一起收购的，包括四个面积从 5,000 平方英尺到 40,000 英尺不等的单位，这些单位都受益于通往 M5 的绝佳通道。

该开发项目的当前租户是汽车电工服务提供商 Halls Electrical;标志制造商 Wood & Wood International Signs; 皇家邮政; 和维珍媒体。

此次收购使该基金的总投资达到约 6,000 万英镑，包括超过 900,000 平方英尺的工业空间，涵盖 13 项资产，现在从格拉斯哥到埃克塞特不等。

JR Capital 投资主管 Michael Ferris 表示：“Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 是该基金的一个受欢迎的补充，我们很高兴完成了另一项场外收购。很高兴与查特豪斯房地产集团合作。

“多出租工业房地产仍然是我们的主要投资重点，因为我们建立了一个多元化的、有保障的资产组合，并有机会增加价值。”

该基金还有 4000 万英镑用于未来六个月，并打算筹集额外资金。它的目标是在英国进行多批工业投资，批量为 300 万英镑至 1500 万英镑。

Chancerygate 资产经理 George Jerram 补充说：“这项投资标志着该基金在英格兰西南部的首次收购，并表明我们有兴趣投资于具有战略意义的优质工业用地。

“我们非常高兴将 Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 添加到我们不断扩大的投资组合中。该开发项目位于埃克塞特工业中心的黄金地段，是许多成熟企业的所在地。

“对于该基金来说，这是一次出色的收购，随着我们继续扩大投资足迹，我们期待在西南地区寻找更多机会。”

在 Chancerygate 宣布将于今年 9 月在布里斯托尔市中心开设办事处以进一步扩大其在西南地区和南威尔士的业务后不久，交易消息传出。该办公室将由前 St Modwen Industrial & Logistics 董事总经理 Rupert Joseland 领导，他将于 9 月加入 Chancerygate，担任开发总监。

总部位于伦敦的 JR Capital 是一家在 FCA 注册的多家族办公室企业，专注于房地产。它为其位于中东的私人和机构客户提供了一个共同投资英国和欧洲房地产市场的平台。它由 John Collier-Wright 于 2005 年创立，已在所有领域完成了超过 20 亿英镑的交易。

Chancerygate 是英国最大的多单元工业开发商和资产管理公司，也是唯一一家在全国范围内运营并在伦敦、沃灵顿、伯明翰和米尔顿凯恩斯设有办事处的公司。其资产管理团队目前管理着 2.25 亿英镑的资产，涉及 390 多个单位的超过 500 万平方英尺的商业空间。

商业地产咨询公司 Greenberry Advisors 为 Chancerygate 和 JR Capital 就切尔西贸易地产和斯坦利大厦的收购提供法律服务。