PATRIZIA收购阿姆斯特丹的辅助生活综合体

PATRIZIA AG 代表 PATRIZIA Social Care Fund III 收购了位于荷兰阿姆斯特丹的辅助生活综合体和医疗中心。该交易标志着该基金在德国以外的首次投资。

此次收购是在 PATRIZIA 代表 PATRIZIA Social Care Fund III 于 2020 年对医疗保健领域进行了重大投资之后进行的。该基金于 2019 年第一季度推出，旨在投资泛欧医疗保健资产，包括养老院和辅助生活领域的现代和面向未来的资产。PATRIZIA 去年代表该基金向德国的 13 处房产投资了 2.5 亿欧元，使 19 项资产的投资组合总价值达到 3.6 亿欧元。

这种势头一直持续到 2021 年，到第一季度末，又筹集了 2 亿欧元的股权，包括现有和新机构投资者的承诺。因此，该基金实现了其最初的 3.5 亿欧元股权目标，为该基金提供了 7 亿欧元的火力，包括杠杆。在德国和整个欧洲，预计未来几年适龄住房的所有细分市场都将出现强劲增长，并且存在大量潜在交易渠道。

新收购的占地 5,000 平方米的物业建于 2011 年。它靠近阿姆斯特丹市中心，享有优越的交通连接以及丰富的当地设施。包括当地护理提供商 Stichting Amsta 在内的一些租户目前居住在该物业，该物业的 WALT 已超过 10 年。

PATRIZIA 基金管理运营物业主管 Jan-Hendrik Jessen 表示：“最近几个月，我们在医疗保健领域取得了重大进展，包括为 PATRIZIA 社会关怀基金 III 获得进一步的股权承诺。2020 年该领域创纪录的交易量证明了我们的专家团队有能力加快我们其中一个信念领域的活动。筹集的 2 亿欧元额外股权虽然是对该战略的有力支持，但也将确保我们有足够的火力在该领域获得更多投资机会。

“收购阿姆斯特丹的房产是该基金计划在德国以外的行业进行的第一笔投资，它使我们能够利用泛欧市场的实力和引人注​​目的潜在人口统计数据，为投资者带来丰厚的回报。”

PATRIZIA 是医疗保健领域经验丰富、认真负责且领先的投资经理，其医疗保健基金管理着 73 项资产，价值超过 14 亿欧元。