South Yarra房地产市场的高端似乎名副其实

South Yarra房地产市场的高端似乎名副其实。

买方的辩护团体Secret Agent追踪了这个受人欢迎的郊区的房屋销售情况，发现随着房屋价格上升到高于海平面的水平，价格也会上涨。

根据CoreLogic的数据，在最高点，海拔约2000万，房屋价值为600万美元，比该郊区的18865亿美元中位数价格高出约400万美元。

“在南雅拉有一些相当大的销售使价格上涨了，”秘密特工主任保罗·奥斯本说。“但是在南亚拉(South Yarra)，上涨确实与价格有很好的关联。”

奥斯本先生说，他认为高架物业吸引了更多买家的关注，因为它们具有广阔的视野和地位。

奥斯本先生说：“我们大多数人都知道，当您的房屋高高在上时，感觉有些不错。” “一般来说，即使是街道高处的房产也要优于街道低处的房产。”

Jellis Craig South Yarra的合伙人内森·沃特森(Nathan Waterson)说，这项研究将与郊区的早期历史联系在一起，当时最好的房屋是在城市附近的高架区域建造的。

沃特森说：“这是有道理的，从历史上看，那些高架的房屋是更宏大的房屋。”

他说，Domain区域和亚拉河(Yarra River)和Toorak Rd之间的郊区高架区以较大的房屋而闻名，比其他地区拥有更多的空间和停车场。

沃特森表示，即使是这些地区的排屋，例如3月以395万澳元售出的Park St街66号，也可能吸引该郊区房价中值的两倍。

然而，房屋通常也超过600万美元，在安德森街(Anderson St)，域名大道(Domain Rd)和库尔内广场(Kurneh Place)之间的山顶上出售了三套房屋，2016年的总价为3300万美元。

但是海拔和高昂的价格并不总是成对出现的。报告发现，艾芬豪(Ivanhoe)绿树成荫的郊区是山顶房屋的所在地，但倾斜的街区通常意味着价格较低。