世邦魏理仕预计第四季度房地产投资额将达到最高水平

2022-06-18 13:17:47 编辑：终妹静来源：

导读世邦魏理仕发布了捷克共和国2016年第三季度房地产投资报告。所有行业的投资者需求都在继续。我们预计，第四季度正在进行的交易量将超过20

世邦魏理仕发布了捷克共和国2016年第三季度房地产投资报告。所有行业的投资者需求都在继续。我们预计，第四季度正在进行的交易量将超过2016年第一季度至第三季度的房地产投资总额。

2016年第三季度，13宗交易的总投资额为4.97亿欧元，比第三季度十年平均水平高出逾4，000万欧元。平均交易规模达到3800万欧元。在第三季度，布拉格的投资交易占总投资额的88%，原因是两笔1亿欧元的交易--城市大厦的出售和GalerieHarfa&Harfa办公公园的出售。本地投资者非常活跃，在第三季度占有75%的市场份额。

CBRE在所有部门都看到强劲的需求，预计第四季度将是最强劲的季度。

世邦魏理仕投资地产主管ChrisSheils评论道：“2016年第一季度，总投资额达到14.6亿欧元左右。目前正在进行的交易量达到前所未有的水平，尽管我们预计一些交易最终将在2017年结束，但我们的前景是，2016年将是创纪录的一年，第四季度是有史以来最强劲的季度。“

有一个合理的假设，2016年的总投资量将达到30亿欧元，甚至超过了这一创纪录的高容量，加上持续的收益压缩。该办公室今年将占据市场主导地位，占2016年投资总量的40%。

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