世邦魏理仕全球投资者研究调查了投资组合的多样化

世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)发布了新的研究报告，最新的研究建立在以前的研究基础上，表明国际多样化对投资者是有效的，这一次专门研究了建立一个成功的投资组合所需的资产数量。

从本质上讲，本研究详细阐述了如何降低特定资产的风险。结果显示，要实现90%的多元化风险，基金经理应该根据地区的情况，投资于11-18个资产。

这项研究调查了多个以及整个经济周期的各个阶段，并探讨了如果投资组合被少数大型资产主导的情况，以及希望降低最大风险的投资者的情况。

全球独立账户主管PieterRoozenboom表示：“我们知道，有时人们对多样化持怀疑态度，我们经常听到，在危机中，这至少是有效的，但我们发现，在危机期间，最佳的投资组合规模不会改变。这项研究允许我们研究它的运作方式，更重要的是，它着眼于确定和管理风险的参数，以确保最佳回报。

“作为全球独立账户的负责人，我经常问：“我需要多少资产来实现最佳多样化？”这一研究有助于我们回答这个问题。在CBRE全球投资者中，我们正在接受以下方面的咒语：“多样化工作”在下一级，不断评估参数和指标，以帮助降低风险，这正是您对全球领导者所期望的。”

这项研究还侧重于投资组合的建设，如资产规模、租户多样化、投资组合租赁概况等，例如资产规模，但仍然清楚的是，当投资组合由非常不同的资产规模组成时，将需要更多的资产，但为了资产规模而扩大投资组合并不足以分散风险；例如，在现有投资组合中增加一项大型资产可能会损害已经取得的多样化效益。

罕见的CBRE全球投资者“投资组合管理和风险评估工具”用于推荐目标市场和行业，认为目标市场和部门将创造风险最佳组合，并回报投资组合目标。

虽然这不是第一次进行这类研究，但由于可获得的数据量，大多数研究以前都是针对和英国市场的。然而，由于世邦魏理仕全球投资者在国际上管理的大量资产，他们在提供真正全面的研究方面处于独特的地位。这项研究不依赖于英国和的结果适用于其他的假设，而是使用了经验证据来得出其结果。