杜克房地产完成了11亿美元的三角其他三个市场的办公组合出售

2022-06-13 12:05:01 编辑：桑磊胜来源：

导读阿德里亚娜·波普，副编辑杜克市房地产公司（DukeRealtyCorp ）已经关闭了此前宣布的12亿美元在三角和其他三个市场（包括纳什维尔、圣路

阿德里亚娜·波普，副编辑

杜克市房地产公司（DukeRealtyCorp.）已经关闭了此前宣布的12亿美元在三角和其他三个市场（包括纳什维尔、圣路易斯和南佛罗里达）的办公室投资组合。

喜达屋全球机会基金X(Starwood Global OpportunityFund X)、范德比尔特合伙人(Vanderbilt Partners)和三一资本顾问公司(Trity Capital Advisors)在一项非市场交易中收购了该公司全资拥有的62个郊区写字楼，总共提供690万平方英尺和57英亩未开发土地。

该投资组合在出售时的平均入住率为90%，其中包括莫里斯维尔、罗利和卡里的24栋大楼；圣路易斯的15栋大楼；田纳西州纳什维尔的14栋大楼；以及南佛罗里达的9栋大楼。未开发的土地位于莫里斯维尔和南佛罗里达的周边公园。

这笔交易符合杜克房地产公司的长期战略，即专注于工业和医疗办公资产，同时退出许多郊区办公市场。据“三角商业杂志”报道，该公司将继续管理其在三角地区拥有的300万平方英尺的工业建筑和医疗办公楼。

喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)美洲房地产收购高级董事总经理兼主管克里斯托弗·格雷厄姆(Christopher Graham)在一份新闻稿中表示：“我们相信，在周期中，我们正处于进入处于有利增长地位的郊区写字楼市场的诱人时刻，我们将继续在机会基础上寻求对该行业的投资。”

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