富国在以超级市场为导向的零售组合上放贷9700万美元

2022-06-13 08:40:00 编辑：公羊震贤来源：

导读据“商业观察家”获悉，VastGood Properties和RW Partners以1 27亿美元收购了位于宾夕法尼亚州的大型食品商店(Giant Food Stores)--

据“商业观察家”获悉，VastGood Properties和RW Partners以1.27亿美元收购了位于宾夕法尼亚州的大型食品商店(Giant Food Stores)--锚定零售中心--的投资组合。

消息人士称，花旗集团(Citigroup)和富国(WellsFargo)联合提供了9，700万美元的CMBS贷款。这项10年期贷款的利率为3.87%，只支付5年利息.

子午线资本集团的BryanKallenberg和MeyerOvadia谈判了债务。

这七套房产投资组合位于宾夕法尼亚州中西部，总面积为548，482平方英尺，包括宾夕法尼亚州阿斯顿市的阿斯顿市中心、宾夕法尼亚州麦康纳斯堡的艾尔镇中心、宾夕法尼亚州Hellertown的Creekside市场以及宾夕法尼亚州机械堡的Parkway广场。总部位于纽约华盛顿的瓦斯特古德已经管理这些房产七年了，并将在收购后继续这样做。

巨型食品商店是一家连锁超市，经营宾夕法尼亚州、马里兰州、弗吉尼亚和西弗吉尼亚州的商店。世界第四大零售食品杂货公司AHOLDDelhaize的一家附属公司----租户占组合总额的75%，占其收入的80%。投资组合对成功的定位很好，因为它为链提供长期租赁以及未来几十年的更新选项。

据长岛商业新闻报道，去年10月，瓦斯特古德还与总部位于宾夕法尼亚州Conshohocken的私人股本公司rw Partners合作，收购了位于宾夕法尼亚州迪尔斯堡的15.3万平方英尺的迪尔斯堡购物中心。这一资产还由巨无霸(Giant)锚定，其收购也由1，800万美元的CMBS(也是由Kallenberg担保的贷款)提供资金。

威尔斯的官员拒绝置评，花旗的一位发言人也拒绝置评。RW Partners和Vastgood的官员没有立即回复置评请求。

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