Woodside Health销售多功能的佛罗里达MOB

位于佛罗里达州VERO海滩的河流医疗大楼和公寓，拥有新的所有权。WoodsideHealth销售了大约23,600平方英尺，混合使用医疗办公楼至TedegateCapital近310万美元。

河于1984年开放，位于一个大约1英亩的地点，位于第37街1485号。这座两层楼的结构是四个医疗办公室单元，总面积为11,800平方英尺，位于第二层，提供14套公寓。河流放射学和同情医疗中心公司，分别占地5,400和4,400平方英尺，锚定了目前100%租赁的MOB部分的财产。一居室、二居室和三居室的住宅也全部被占用。

伍德赛德健康公司(Woodside Health)首席执行官乔·格雷里奇(Joe Greulich)告诉商业地产管理公司(Business Property Management)：“与医疗租户和公寓混合使用的房产有点独特，因此需要采取更专业的方法来找到合适的买家。“买家最终是在市场上拥有其他投资的人，并对这一资产在社区中的地位进行了估值。”

伍德赛德(Woodside)在2016年收购和管理公司收购印第安河(IndianRiver)近三年后，对该房产进行了处置。在取得所有权后，伍德赛德开始翻修，为与其租户建立长期关系和长期持有该房产奠定了基础。然而，情况合谋为投资创造了最佳的获利机会。

“克利夫兰诊所最近宣布，他们将收购印第安河医院，该医院毗邻我们的房产。随着这一宣布，该地区的投资兴趣增加了不少，“Greulich说。“这一点，加上一般医疗办公空间的上限压缩，以及我们成功地提高了公寓的租金，创造了出售和超过我们最初投资目标的机会。”伍德赛德以大约220万美元的价格买下了这栋房子，并以大约40%的价格出售了这套房产。

尽管出售了河，伍德赛德继续在佛罗里达保持强大的存在。这家总部位于克利夫兰的公司还在亚利桑那州、佐治亚州、密歇根州、北卡罗来纳州和得克萨斯州经营。过去6个月的采购项目包括位于佐治亚州斯内尔维尔的亚特兰大市，占地33，000平方英尺的五栋树巷医疗大楼。