Investcorp在芝加哥和波士顿的投资组合增加1.6亿美元

2022-06-13 04:05:04 编辑：姬阅婵来源：

导读投资公司在位于芝加哥和波士顿都市地区的六个物业的工业组合中投资了1 6亿美元。该投资组合包括大约180万平方英尺的仓库和分销空间。“随

投资公司在位于芝加哥和波士顿都市地区的六个物业的工业组合中投资了1.6亿美元。

该投资组合包括大约180万平方英尺的仓库和分销空间。

“随着零售和消费领域继续转向电子商务，消费者需求更快的交付，位于主要人口中心附近的工业资产仍将处于高需求状态，”Investcorp的主要负责人房地产投资瑞安·巴塞特(Ryan Bassett)告诉商业地产管理公司。“Investcorp在关键市场投资强劲、现金流动资产的策略，与市场动态的这一变化相一致。”

芝加哥的三大地产是冷库工业建筑，主要用于冷冻食品的储存和分销。他们各位于芝加哥市中心附近。

Investcorp正在与Bridge DevelopmentPartners合作开发这些房产。该公司的研究发现，随着对新鲜、有机和易腐烂食品的需求持续增长，该地区的冷库工业空间有限，能够满足城市日益增长的消费基础的新开发项目也寥寥无几。

位于波士顿的三处房产由一个仓库、分销和弹性投资组合组成，总面积接近110万平方英尺。这些物业位于波士顿大都会区的南部，交通便利，交通便利。

Investcorp公司的研究表明，波士顿地区工业空间的供求动态很强，这些房产拥有一个巨大而多样化的租户基础，租期较长，为房东提供了稳定的现金流。Investcorp已经与CondyneCapitalPartners对这些资产进行了资本重组。CondyneCapitalPartners是一个垂直整合的所有者/运营商，专注于东北商业地产资产。

在2016年10月，Investcorp在波士顿购买了一个占地90万平方英尺的四座建筑工业投资组合，并在波士顿拥有股份。

根据Bassett的说法，电子商务的兴起改善了工业/物流房地产资产类别的基本面，再加上芝加哥和波士顿有限的新供应，为这些地区的房东创造了有吸引力的市场动力。

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