大多数在建的办公空间已经提前租出去了

2022-06-12 09:15:00 编辑：尤羽聪来源：

导读世邦魏理仕(CBRE)发布的一份新的市场闪速报告(MarketFlash)称，预计2018年和2019年交付的新办公建筑中，近60%已经提前出租，突显出对新的

世邦魏理仕(CBRE)发布的一份新的市场闪速报告(MarketFlash)称，预计2018年和2019年交付的新办公建筑中，近60%已经提前出租，突显出对新的高效建筑的强劲需求。事实上，报告称，除了前十大建筑市场之一外，超过一半的新办公建筑都是预租赁的。

如此强烈的是，一些市场的办公空间需求可能会面临现有新空间的近期短缺。例如，今年在波士顿、费城和旧金山交付的超过80%的空间已经预先出租。

在计划于2018年上线的空间中，约57%的空间--约4300万平方英尺--是预租赁的。根据世邦魏理仕(CBRE)的数据，2019年新增的2，200万平方英尺办公空间中，58%是租赁的。

该数据覆盖了在20个最大的地铁市场中正在进行的建筑物。预计2018年至2022年，曼哈顿计划在曼哈顿完成超过1100万平方英尺，其中约有56%已经完成。在旧金山，将在2022年交付超过1000万平方英尺的61%。在Spectrum的另一端，在达拉斯-福特沃斯堡期间交付的400多万平方英尺中，只有41%是预租赁的。

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