科尔斯透露了开设更多商店的计划

当超市巨头从母公司威斯农离职后，科莱被设置为扩大其店铺网络，引用了去年全国1.6%的人口增长率。

该集团将继续将其拥有的一些商店出售到一个市场，在该市场中，从高净值个人追求更好的收益而不是现金，对邻近购物中心的需求一直存在着很大的需求。

与此同时，澳大利亚人透露，科尔的房地产主管大卫·布里杰(DavidBridger)将离开该公司。

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一名Coles发言人证实，商店商业董事ThinkusKeeve将承担领导财产和施工队伍的责任。

科莱斯将在11月完成的交易中从威斯农集团中撤出。其母公司被设置为持有15%的股份。该公司的净债务约为200亿美元，经营租赁承诺约为960亿美元。

大多数COLES超市都是从房东那里租出去的，比如《宪章》厅零售店、SCA地产集团和ISPT零售澳大利亚房地产信托，以及私人业主。

该集团最近的年度报告显示，截至6月30日，卫斯农的资产负债表上有22亿美元的资产和72亿美元的厂房和设备。

但卫斯农首席执行官罗布·斯科特(Rob Scott)拒绝透露柯尔斯一旦与母公司分离后将持有的房产价值。他表示，交易的方案手册一旦公布，将更加详细。

卖一个邻里中心比卖一个价值3亿美元的分区域中心容易得多

根据ABS，他对扩大门店网络的计划持乐观态度，考虑到人口增长1.6%。

他说：“我们看到继续开设新店的机会。我们将以一种非常谨慎的方式这样做，“斯科特在一次媒体简报中说。

“科尔斯自卫斯农持股以来一直致力于以不影响销售密度的方式拓展我们的网络--而不是为了开设门店而开设门店。”

他说，尽管该集团并不害怕关闭一些商店和开设新的商店，但随着时间的推移，商店的总数将随着人口的增长而增加。

据澳大利亚上周报道，科莱一直在制定一个新的小型商店的计划，将方便地提供新鲜和包装的食品杂货。

斯科特说，该公司将继续寻找销售门店，在那里购买了一个网站并开发了一个新的财产。

澳大利亚房地产开发商SholitoMaokocie说，在超级基金和高净值个人的需求下，邻近中心仍在销售，寻找比现金更好的回报。

Maconochie说：“卖一个邻里中心比卖一个价值3亿美元的分区域中心容易得多。”

但是FolkestoneMaximAssetManagement董事WinstonSammut说，最好的交易中心是大型购物中心，在低收益率上吸引了买家，比如在WestfieldEastGardens中持有半股权的scentre，其上限仅为4.25%。