随着零售环境的改善 Corio Central以1.01亿美元的价格售出

墨尔本地产集团已在约1,100万美元的交易中收购了科里约中心购物中心。

IP世代公司已成为由Kmart、Coles和Woolworth公司锚定的31，052平方米北部Geelong建筑群的买家。

这笔1.01亿美元的标价是上市零售地产公司VicinityCenters设定的账面价值的3.8%折扣，该公司一直在出售非核心资产，为墨尔本东部的中心扩张提供资金。

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附近也卸载了Belmont村，金额为5.58亿美元。

Kmart、Coles和Woolworth是巴克斯马什路中心的主要租户。图片：马克·威尔逊。

锚定租户占据了巴克斯马什中心44%的楼面空间，主要零售商、连锁零售商和全国性零售商提供了87%的可出租面积。

该中心吸引了7.11亿美元的主要贸易零售支出，预计到2028年将达到9.29亿美元，食品占支出的60%。该中心在2019年财政年度创造了940万美元的净收入。

世邦魏理仕(CBRE)零售资本市场主管西蒙·鲁尼(SimonRooney)就这笔交易进行了谈判，预计将于12月中旬

在过去的12个月中，知识产权生成是一个基于财产的集团，已完成了2亿美元的财产交易。

克里斯·洛克(ChrisLock)是该公司的董事，2018年，该公司还以1，520万美元收购了托基的前QuikSilver总部。

通过一家名为IP世代Torquay的相关公司，该公司已获得规划许可，将启动一项耗资1，300万美元的开发项目，包括一家电影院、一家微型啤酒厂和一家福利中心。

Corio Central强大的非自由裁量型房客组合是一张大抽牌。

Corio Central是过去两年来在该地区交易的一系列主要零售资产(包括购物中心和独立超市)中的最新一批，总价值估计超过5亿美元。

其中三个中心的价值超过1亿美元，其中包括利奥波德的网关广场(1.17亿美元)、沃恩池塘购物中心的一半股份以及科里欧中心(Corio Central)。

鲁尼表示，出售CorioCentral之际，有明显迹象显示，尽管2019年零售业成交量有所下降，但零售资产方面的投资情绪更加积极。

鲁尼说：“与其他行业相比，具有明显增长和附加值的优质资产是一个有吸引力的价值主张。”