Elanor将在布里斯班收购后上市

上市的办公信托似乎前景看好，因为在当地交易所上市的一只基金的最新发起人收购了布里斯班(Brisbane)的一座大楼，该大楼由澳大利亚枢纽(Hub Australia)支撑。

专注于价值的房地产开发商埃拉诺投资者集团(ElanorInvestors Group)上周五表示，正准备在澳大利亚证券交易所发行一只信托基金。此举是在澳大利亚统一办公室基金(AustranUnifiedOffice Fund)被接管之际，以及InVestaOfficeFund去年私有化的时候。

该公司刚刚以约4500万美元的价格从一家特许大厅运营的基金手中收购了布里斯班建筑群。包机大厅与澳大利亚枢纽公司签订了10年租约，租期近60%，可容纳约700名工人。

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这笔交易是由中铝的塞布·特恩布尔(Seb Turnbull)和卢克·比利亚(Luke Billiau)促成的，此次上市由莫利斯(Moelis)牵头，奥德·明内特(Ord Minnett)和肖(Shaw And Partners)担任联合经理，投资者热衷于7.2

埃兰诺商业地产基金将从价值约3.06亿美元的六处投资级写字楼开始.今年它将浮出水面。

它作为一只未上市的基金存在，投资组合稳定了主要大都市和商业区的收入和建筑。Elanor的投资组合是三年前开始的，主要关注的是租赁5年左右的资产。这是一个低风险，入住率为97%，它产生了一个强大的收益，而目标是只有20%。

机构之所以热衷于这只股票，是因为它的长期总回报重点和增长潜力。

在布里斯班，该基金从宪章厅的PFA基金手中购买了位于阿德莱德街200号的建筑群。中心安扎克广场提供共享的办公空间，在传统安扎克广场大楼之上繁忙的零售分局。

由创始人布拉德·克劳斯科普夫(BradKrauskopf)领导的中心在全国拥有7个网站，并对该行业持乐观态度。

Elanor基金还将购买其尚未拥有的珀斯202号码头街(Workzone)剩余49%的股权。一旦上市，该公司将寻求扩大其在昆士兰，西澳大利亚和南澳大利亚的持股。

虽然该基金是该基金的一个小部分，但最初的收购使全球对联合工作的担心受到了全球的担忧，原因是WeWork在纽约的企业试图将其列为1,700亿美元（合68亿美元）的企业。

当地市场上的大多数运营商坚持认为他们是盈利的，WeWork的团队已经告诉办公室房东，他们在墨尔本和悉尼都是盈利的。