在海滨健康中心公布的开发地点

随着该地区53亿美元海洋健康中心的发展加快，阳光海岸房地产市场正准备自己的澳大利亚“采矿繁荣”。

根据Urbis的研究，在Mooloolaba和Caloundra之间的Birtinya，新的100公顷卫生和住宅区正在建设中，周边地区正准备容纳多达1.6万名新居民。

地产代理表示，他们“期待开发商来拜访，”健康中心的主开发商Stockland发布了适合公寓、联排别墅、短期住宿和养老服务的住宅开发场地。

这些地点正在由Colliers International和Savills公司销售，有潜力满足30至220个单位的开发产量，以期为健康中心的新员工提供足够的住房。

总计划社区将包括健康中心、公共和私人医院以及基于研究的Kawana健康创新公园，以及一个重要的住宅组件。

Birtinya遗址是一个100公顷规划的健康中心和居住社区的一部分。

乌尔比斯的一份报告显示，在未来20年里，海洋边健康集水区的人口将增长2.8%，而更广泛的阳光海岸地区为2.2%，布里斯班地区为1.1%。

达斯汀•韦尔奇（DustinWelch）说，Savills的健康项目总监DustinWelch说过一段时间以来，在阳光海岸提供了大规模的发展机会。

韦尔奇说：“传统的当地开发商和建筑商都有机会，但也有机会让更大的开发商回来，他们可能已经有一段时间没有在阳光海岸活动了。”

“他们还没有在很大程度上因为经济观念而积极活跃，而且因为在这里大多数网站上的允许密度相当小。你需要更多的东西，那就是我们提供的东西。”

韦尔奇说，由于缺乏重要的公寓开发，阳光海岸也不会受到悉尼、墨尔本和布里斯班部分地区目前正在经历的公寓价值下滑的影响。

根据Urbis的报告，海洋边集水区的单位价格中位数在12月期间继续攀升，而主要首都城市的价格下降。

Oceanside将具有重要的住宅组件。

“我们只是没有过多的问题，UrbisResearch支持这个问题，”韦尔奇说。

“在过去的6年或7年里，当时几乎没有500套公寓。这是一个很难获得站点的组合，阳光海岸是一个不允许大量高层公寓建筑的地方，我认为“现在到了它的优势和这些站点”的优势，”韦尔奇说。

ColliersInternational的高级管理层（特别项目，BaydNDodd）表示，预计开发商的兴趣也将由现金注入驱动，医疗人员将进入该地区。

Urbis报告称，健康中心的员工预计将获得超过92,000美元的平均工资，远高于阳光海岸的平均工资低于57,000美元。

“阳光海岸大学公共医院将于2017年4月与3500名员工开放，这些工人的收入远远超过平均阳光海岸工资，”Dodds称，由于简化审批流程和贴现基础设施费用，土地将对开发商保持额外的吸引力。

“Oceanside地区的住宅住宿选择迅速推出，标准住房预测将于2017年初推出。希望在该地区购买的买家需要考虑更高的密度选项，这将进一步支持这些站点的可行性。”