MCSS开发销售480 KSF自存储组合

MCSS发展和投资公司出售了一个由5个奖杯自存资产组成的投资组合，其中包括迈阿密大都市关键子市场的4141个单元。Jernigan Capital Inc.以未披露的价格收购了48万平方英尺的Generation-V设施，该设施以Cube Smart品牌运营。

这五个自存储资产都是MCSS在2016至2018年期间建造的多层设施，原为迈阿密城自储(MiamCity Self Storage)。MCSS Brickell公司的地址为1103 S.W.第3大道，在迈阿密市中心的Brickell子市场提供75，000平方英尺的净可租空间，而MCSS West Dral和MCSS Dral则位于N.W.137 Ave 590号。和4001 N.W.77 Ave.分别拥有77 000平方英尺的净可租面积。剩下的投资组合包括css Coconut Grove和位于松树大道18460号的85，000平方英尺的Mcss Pembroke Pines，这是位于2434 S.W.28 St.在Coconut Grove的一套52，000平方英尺的房产。在彭布罗克松树。截至9月中旬，该投资组合的实际入住率为75.8%.

MCSS不需要为最先进的自我存储设施寻找买家；开发人员与Jernigan有着悠久的历史。2018年第一季度，Jernigan根据其过桥贷款计划完成了对MCSS投资组合的8，330万美元投资。这项投资是以五笔第一抵押贷款的形式进行的，每笔贷款都使Jernigan在出售资产时有第一次拒绝获得资产的权利。

随着五项资产组合处置工作的完成，MCSS公司拥有6个自储设施，总面积达70万平方米，还有一条由多个设施组成的开发管道。今年5月早些时候，MCSS总裁本·卡尔(Ben Carr)告诉商业地产管理公司，该公司在纽约、新泽西和加利福尼亚都有交易。根据Cushman&Wakefield公司2019年第二季度的报告，由于进入门槛高和人口密度高，洛杉矶和纽约等市场仍被视为有利的发展市场。

尽管进行了大规模的投资组合出售，但MCSS仍非常专注于收购业务。该公司最近成立了一家自营仓库收购公司，专注于在25家最大的MSA中大力追求房地产。