陶布曼中心揭示了洛杉矶5亿美元的重新想象贝弗利的中心

洛杉矶贝弗利中心位于贝弗利山庄和西好莱坞的边缘，指挥着一个人山人海的十字路口，它将进行价值5亿美元的美化，这个高档的88.6万平方米的步行购物目的地的所有者奥伯曼中心公司(aubman Center inc.)将于本月启动一项翻修项目，目标是重新构想上世纪80年代的房产。

我们的想法是把贝弗利中心带到新的高度。托布曼中心(Taubman Center)首席执行官罗伯特·陶布曼(Robert Taubman)在今年2月REIT发布的2015年第四季度财报电话会议上表示：“我们重新设想该中心的目标是创造洛杉矶最令人兴奋、最主要的城市购物和餐饮体验。”

如果有人知道贝弗利中心需要什么才能充分发挥其潜力，那就是陶布曼中心，它于1982年在一家合资企业中开发了封闭的区域购物中心，并于2004年成为唯一的所有者。陶布曼中心(Taubman Center)通过在这里进行升级和在那里进行升级，一直保持着房产的良好状态，但该公司认为，是时候进行全面鼓掌，或者更准确地说，是一次彻底的转变。这一决定很难归因于糟糕的数字，因为贝弗利中心长期以来一直是房地产投资信托投资组合中表现最好的一员。不，这与其他因素有关。

“你在看一个需要它的市场，”陶布曼在财报电话会议上补充道。“市场不会等待经济、XYZ或资本市场的改善或其他任何因素。你必须在你所处市场的竞争性质内经营你的业务。我们看到我们在那里所做的工作有很大的机会。“

富克斯工作室(Studio Fuksas)的建筑公司(Studio Fuksas)是装修项目的主板，被媒体经常描述为从一天起就没有吸引力。贝弗利中心将以穿孔钢装饰的阿法德(AFA Ade)、一条新天窗的连续丝带、一排供目的地就餐的街面餐厅和美食厅等功能重生。此外，还将提供新的住宿设施，以进一步提高游客体验，包括增设一个贴身服务员和一个先进的智能停车系统。

这是一项艰巨的事业，陶布曼中心对5亿美元投资的短期财务影响没有任何幻想。“这将是一个非常昂贵的项目，最初的回报将低于我们在最近的事态发展中所看到的水平。然而，我们享受一个令人难以置信的中心位置，它位于一个独特和非常密集的市场，拥有巨大的财富和极具时尚前景的客户。它是我们投资组合中的一项关键资产，一旦完成，它将继续是该国最具生产力的资产之一。“陶布曼说。