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为什么西湖村和千橡市继续吸引加州的奢侈品买家

2021-10-18 15:58:43 编辑:曲伟江 来源:

Christie Realty Group总部位于加利福尼亚州西湖村,30 年来一直欢迎豪宅买家来到洛杉矶和文图拉县。当沿文图拉高速公路向影响深远的西部郊区的迁移势头强劲时,斯蒂芬·克里斯蒂创立了这家经纪公司。

克里斯蒂表示,西湖村和千橡市、舍伍德湖和北牧场等邻近社区继续吸引来自洛杉矶的买家,这种迁移仅在大流行期间才获得动力。他将向西转移归因于那些“想要摆脱影响当地生活质量的学校、交通和其他城市问题”的人。

“人们想买合适的房子,并愿意为此付出代价。当他们搬到这里时,他们觉得自己可以更轻松地呼吸,”克里斯蒂补充道。

千橡市、北牧场、舍伍德湖和西湖村在去年都经历了创纪录的销售活动和价格上涨。在千橡市,截至 9 月中旬的六个月期间,70% 的活跃房源在上市前 30 天内售出。该期间的平均销售价格/标价比率为104%。

四个令人垂涎的社区中的每一个都具有独特的品质和卖点。西湖村的居民享受着 125 英亩的湖泊,这里有 8 英里的海岸线,适合划船、海滨用餐和步行道,这些都是社区的中心。优秀的学校和丰富的绿地吸引了洛杉矶的买家来到这个总体规划的社区。四季酒店是该地区的顶级雇主之一。

Westlake Village 的平均售价为 2,587,336 美元,过去 12 个月房价上涨了 14.2%。“在西湖村,房产的售价有点过高,”克里斯蒂坦言。

Westlake Village 拥有 11 所顶级小学和几所优秀的私立学校,搬到该地区的家庭将西湖村视为一个干净、安全且可以扎根的地方。“这是一个紧密联系的社区,但非常欢迎新来者,”克里斯蒂解释道。

风景秀丽的舍伍德湖位于文图拉县的大门后面。名人喜欢拥有 1,500 名居民的社区的安全和隐私,以及加州最古老的人工湖舍伍德湖的轻松生活方式。房产很大,而且通常是封闭式的,价格最高的是海滨。该湖提供游泳、划船和钓鱼。

“[舍伍德湖]的平均价格约为 330 万美元,挂牌价为 95%,在这个更高的价格点上,我们看到 30 天内只有大约 30% 的房产售出,”克里斯蒂说。在过去的 12 个月中,价格上涨了惊人的 616%。

千橡市位于科尼霍谷,是文图拉地区的第二大城市,人口 79,888。最近的平均销售价格为 1,405,000 美元。千橡市提供多种住房选择,从庞大的单户住宅到更实惠的公寓和联排别墅。其评价很高的学校系统拥有 21 所小学,其中包括 9 所私立学校。

在过去的一年中,千橡市的价格涨幅保持在 9.8% 温和而健康的水平。该市有一项限制郊区扩张的“智能增长”政策。

North Ranch 著名的 4,700 英亩封闭式社区位于西湖村上方的山丘上,


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