潜在的房地产买家现在需要警惕的15件事

“让买家当心。” 本免责声明继续警告消费者注意各种产品。然而，对于房地产买家而言，这一点至关重要，因为有许多因素可能会将房产从梦想购买变成醒着的噩梦。

虽然关于这个话题有很多建议，但买家应该牢记一些关键点。为此，福布斯房地产委员会的15 名成员与潜在买家分享了他们的智慧，以确保他们在整个购买过程中保持精明和谨慎。

1. 当心买房

如果我现在要警告市场上的所有买家有一件事，那就是和解。当涉及到买家的必备品时，所有房地产购买都涉及一定程度的妥协。然而，由于我们目前在大多数城市都处于疯狂的市场，许多买家感到压力过快，最终选择的房子比他们计划购买的要少。-大卫博林格，麦克德维特机构

2. 不要陷入疯狂的市场

我们上一次看到类似这个市场的情况是 2018 年第一季度和第二季度。随着夏季的到来，我们不可避免地看到更多的库存，不幸的是，利率更高。这些因素，加上价格上涨，通常会稍微软化市场，所以现在做出疯狂的报价可能并不明智。-布拉德·勒，指南针

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3. 不要为你的财产多付钱

买家必须非常小心，不要在库存非常低的过热市场中为他们的房产支付过高的价格。放弃所有意外情况而不进行全面检查是自找麻烦，并且在许多情况下会导致失望。- Andreas Johansson , Berkovitz Development Group LLC

4. 将搜索限制在预算范围内。

因为在这个市场上有很多房屋都收到了多个报价，所以我建议我的买家将他们的搜索限制在预算上限以下 10% 到 20%。这样，他们就有了谈判和击败竞争对手的空间。否则，如果他们在预算范围内找到完美的房屋，当其他报价推高价格时，他们可能无法获胜。-詹妮弗·安德森，安德森海岸集团

5. 坚持你能负担得起的东西

在竞争激烈的市场中航行时，买家必须始终坚持自己愿意和能够做的事情。毫无准备的买家最终会做出快速反应的决定。为了避免买家的懊悔，请确保您清楚自己能负担得起什么，您的风险承受能力是什么，以及您对什么谈判策略感到满意。与您的代理人沟通 - Michelle Risi，Royal LePage Connect Realty

6. 考虑免除意外事件的后果。

买家需要考虑预先免除所有意外事件的潜在后果。在一个疯狂的、多重报价的环境中，买家可能过于专注于不惜一切代价赢得竞标战。存在保护您的意外事件，因此您可以调查该物业并对您的购买决定感到满意。在过早放弃您的权利之前，请记住要深思熟虑。-塔拉·霍奇基斯，指南针

7. 了解房产在气候变化中的表现

今天的买家需要考虑房产