技术整合可以影响商业房地产运营的14种方式

房地产作为一个行业，近年来已经越来越多地接受技术对贸易的好处。越来越多的房地产公司和专业人士在很大程度上采用了技术，从而改善了运营。

但是，许多传统的商业房地产(CRE)公司现在才意识到技术对行业的影响有多大，因此需要找出将技术集成到其运营中的最佳方法。下面，福布斯房地产委员会(Forbes Real Estate Council)的14名成员研究了在不影响生产力以及技术影响CRE运营的多种方式下实现这种整合的最有效策略。

1.提供更多的访问和可视化

商业房地产公司应同时考虑内部和外部(面向客户)目的的技术。在内部利用技术平台，以允许对旅行数据，调查，提议等进行网络访问，团队可以访问这些信息以进行交互和简化流程。从外部看，客户现在希望提供更多数据(财产信息，市场数据等)和可视化信息来制定决策。-克林特·曼宁(英语：Clint Manning)

2.促进数据素养和意图

我见过的公司集成技术的最有力方法之一就是变得更加了解数据，并有意在一个集中化的，基于云的环境中记录信息和跟踪数据，任何地方的所有人都可以访问它。这种方法使以数据为中心的团队可以利用实时市场情报，而不管市场条件或地理位置如何。-奥利法拉戈，狼软件

福布斯房地产理事会是一个仅邀请房地产行业高管人员参加的社区。我有资格吗?

3.更改显示和关闭过程

Covid在成千上万的房东的公寓租赁周期中造成了中断。实时空置率(RTVR)飙升至许多城市的最高记录。虚拟导览，视频和Zoom会议等技术改变了展示和关闭过程的游戏方式。客户的潜在客户变得更有价值，并且开发了自定义CRM来立即与潜在的租户进行沟通。-德米特里Salpoglou，波士顿垫LLC

4.节省时间和金钱

虚拟旅行一直是多家庭投资的最前沿，这是节省时间和金钱的技术。此外，我们一直在利用机器学习技术来跟踪市场动向和租赁活动，因此我们可以更好地为任何市场变化做好准备。房地产公司可以购买对这些平台的访问权限，并将其集成到他们的日常运营中。-埃利帕尔曼，蓝湖投资有限责任公司

5.创造更大的投资组合可见性

如今，各种规模的组织都需要技术来增强工作流程和提高绩效-CRE行业也不例外。组织可以使用集中式系统来更好地了解投资组合的详细信息，并大大增强分析和报告租赁业绩的能力。-马克·贝特什(Marc Betesh)，视觉租赁

6.简化运营

传统商业房地产公司开始适应日益数字化的世界的最简单方法之一就是在其业务运营中采用人工智能技术。AI可以帮助跟踪新线索，简化日常工作流程并自动执行通常很耗时的重复性任务。这使员工可以腾出时间专注于更大的任务