房地产专业人士如何为未来的环境法规做准备

在过去的25年中，环保行动取得了长足的进步，并引发了多个行业的革命。尽管基于环境问题的法规仍然相对不动产，但这只是时间问题。

房地产经纪人，所有者和投资者需要了解这些法规如何影响其财产，包括销售和租赁。他们现在可以租用的房产可能不符合这些新规定，从而切断了所有者的收入来源之一。下面，福布斯房地产委员会的10名成员研究了房地产业者可以采取的可行措施，以准备在不久的将来制定更多以环境为重点的法规。

特色会员的照片。

福布斯房地产理事会成员分享房地产专业人士可以采取的措施，以为未来的环境法规做准备。 照片由个人成员提供。

1.积极主动

计划未来并积极主动很重要。拥有过度合规的绿色建筑不仅可以保护所有者，而且对许多购房者和租户而言更具吸引力。如果财产不符合未来的可能标准，则评估所有者应保留的年度资本储备量对于支付与未来法规有关的成本至关重要。-马修·道格拉斯Cardente，Cardente房地产

2.从小处着手

从头开始，从小处开始。可编程恒温器和LED灯泡之类的物品可以帮助居民真正节省公用事业费用。作为房东的额外好处，它还可以在帮助应对气候变化的同时提高房屋的适销性。-杰奎琳李，布兰迪美国房屋

福布斯房地产理事会是一个仅邀请房地产行业高管人员参加的社区。我有资格吗?

3.坚持LEED标准合规

自1990年代以来，商业房地产所有者一直在通过LEED认证(能源和环境设计领导力)标准来改善其物业，使其达到绿色建筑标准。建筑物业主现在正在进行资本改善，以满足新的工作场所健康标准。为了增加这些改进，居住者应坚持只租用符合LEED等高可持续性标准的物业。-市商业房地产公司(Richard Lackey)，

4.考虑WELL认证

开发商很重视在他们的新公寓楼获得各种认证。但是，消费者现在真正在追求更多。准租房者想知道一切，并就从空气质量到回收计划的一切事情做出决策。在消费者的大力推动下，诸如WELL认证之类的计划将成为行业标准。-亚伦高尔文，豪华生活芝加哥不动产

5.利用相关数据和技术

最好的准备方法是技术。我们正在使用技术来减少维护成本和资源使用。最好的准备方法是首先开始确切地知道自己的位置。许多建筑物系统可以使用智能设备进行增强。没有水晶球可以知道政府会向我们扔什么，但是要敏捷，因为您有数据可以帮助您保持领先地位。-艾米蒂曼，TM1属性

6.优先考虑可持续建筑实践

优先考虑可持续建筑实践并与地方政府机构建立牢固关系的公司将为将来的法规做好最好的准备。作为负担得起的住房公司，我们致力于通过我们物业中的