房地产新手的12个秘诀

房地产专业人士知道很多事情，该领域的新手仍然需要自己弄清楚。这些至关重要但又被低估的技能之一就是浏览在线市场。

如今，随着越来越多的人依靠互联网来安排房地产交易，投资者需要能够快速有效地浏览多个在线市场。新投资者可能会遇到更多麻烦，因为其中许多空间对元素的术语和名称都不熟悉。

为了提供帮助，来自《福布斯》房地产委员会的12位专家讨论了房地产投资新手浏览此在线空间并与潜在买家和卖家保持联系的最佳方法。

1.做功课

虽然在线市场提供了更多的投资和高级信息访问渠道，但没有替代市场，子市场以及物业本身的尽职调查的替代品。此外，必须进行亲自检查和参观市场。重要的属性可能直到您踏入前提时才显现出来。-吉姆Hegedus的，水街合作伙伴

2.花点时间

很容易陷入急于投资受欢迎的交易的困境，但并非每笔交易都适合每个投资者。它对您和您的投资组合都有意义。做您的尽职调查，并确保您对业务计划没有任何挥之不去的问题。-伊恩Formigle，CrowdStreet

福布斯房地产理事会是一个仅邀请房地产行业高管人员参加的社区。我有资格吗?

3.与当地专家合作

与当地房地产投资专家合作。许多新的房地产投资者首先要学习基本的财务原理并进行在线研究。虽然这是一个很好的起点，但由于每个房地产市场的差异很大，因此必须与一系列投资专家(例如贷方，会计师，律师和当地房地产专家)保持联系。-马尔科·德尔Zotto，LIV | 苏富比国际房地产-布雷肯里奇

4.与经验丰富的投资者合作

我强烈建议新的投资者与经验丰富的房地产投资者一起工作。与房地产专家合作可以轻松避免许多坑洼和地雷。从硬钱贷款到所有权投资链，这都不适合业余爱好者或胆小者。一个好决定或坏决定可以成千上万。-丽莎·科普兰(Lisa Copeland)，《地产经纪人》(Exp Realty，LLC)的塔雷克·埃尔·穆萨(Tarek El Moussa)

5.广域网

当您认真对待特定交易时，请进行调查。不要投资于已证实结果的公司。如有可能，请向以前的客户介绍他们在供应商方面的经验。不要害怕问一些粗鲁的问题并保持警惕，这就是您的钱。信誉良好的卖方将重视您的担忧。-迈克尔·麦克马伦，突显家庭和社区

6.了解ROI期望

了解有关投资市场和部门的所有信息，了解Covid之前的情况以及预计反弹的速度。我在墨西哥拥有一家专营权，这是许多投资者都不熟悉的市场，但从历史上看，该市场为租金收入投资提供了巨大的投资回报率。需要对购买者进行短期和长期投资回报率预期的教育。-伯克希尔·哈撒韦公司的格雷戈里·甘特(Gregory