您的住所就是您的退休生活

富裕的退休前移植激增。这些家庭正在推进搬迁到税收友好管辖区的计划。

居住——您无需深入了解佛罗里达州奥卡拉的 The Villages 退休社区，即可了解生活安排如何成为退休人员的主要考虑因素。自 2010 年以来，The Villages 的县人口增加了 54% 以上。不管是千篇一律还是方便，这个面向 55 岁及以上人群的“活跃的成人社区”吸引了许多老年人——目前人口约为 80,000。这种“一帆风顺”的退休概念在美国得到了很好的验证。最初活跃的成人社区，亚利桑那州的太阳城，现在已经有 60 多年的历史了。

竞争模式 CCRC 也在蓬勃发展。这种方法涉及一个终生的决定，但作为回报，它缓解了与老龄化相关的居住问题。随着您的需求发生变化，您可以从独立生活到辅助生活再到专业护理。CCRC 和活跃的成人社区模式都提供社区、医疗服务和充足的便利。

通过搬到 CCRC，Tom 和 Marge 能够更好地享受他们退休的后期，因为这种生活安排使他们摆脱了拥有房屋和做饭的挑战，并且还允许他们随着需求的变化而改变住所。

健康协调——与实际居住相关的一个考虑因素是获得医疗保健。失去丈夫后，Carolyn 意识到 Keys 上的船在获得医疗服务方面非常有限，而搬到大陆的公寓提供了更多选择。更有效率的是 Tom 和 Marge 搬到了 CCRC，在那里他们步行就可以到达医院。甚至奥利弗搬到隔壁女儿家后，情况也有所改善。作为鳏夫，如果他需要预约医生的帮助，他现在有家人在附近。

融资——因为退休涉及资产积累，一个重要的考虑因素是为任何计划的居住变更提供资金。如果退休人员没有房屋净值或储蓄，则选择有限，可能需要医疗补助计划。但是，如果退休人员拥有房屋净值，则有许多选择可以为住所变更提供资金。一般来说，对于刚退休的人来说，申请新的传统抵押贷款既不切实际，又会造成经济负担。有更好的方法来释放或利用现有股权。

奥利弗获得了一笔以他在中西部的家为担保的摇摆贷款，用于资助他在西雅图的“奶奶舱”的建设。当他随后卖掉房子时，他能够还清摇摆贷款，并腾出现金流作为退休收入。在 Carolyn 的帮助下，她的 HECM for Purchase 在管理她未来的现金流需求方面提供了极大的灵活性。她用部分 HECM 贷款收益还清了她船上的剩余余额，如果她需要增加退休收入，她现在有一个信用额度可以利用。反向抵押贷款可能很昂贵，但对 Carolyn 来说，这是值得的，因为它可以保护现金流而不会冒止赎风险。最后，Tom 和 Marge 卖掉了他们的房子，他们可以支付 CCRC 合同的一