这些中西部城市的房屋销售最快

短缺引发了无数的竞购战，推高了房价，并使房地产市场比以往任何时候更具竞争力。实际上，上个月的普通房屋仅售出16天。这比去年9月快了44%，当时普通房屋要花整整一个月的时间。

Zillow首席经济学家Chris Glynn表示 Z -1.9%，速度在一年的这个时候是异常的。

他说：“ 9月份的增长逆转了典型的季节性趋势，通常显示9月份随着天气转凉，孩子们重新上学，繁忙的春夏季家庭购物季节减弱，市场开始放缓。”

在该国50个最大的都市区中，有31个房屋的销售速度比去年同期至少快了50%。在中西部?属性的发展更快。

例如，在哥伦布，辛辛那提和堪萨斯城，九月份的房屋出售仅用了四天时间。在印第安纳波利斯，只花了五个时间。

入门级价格范围内的房屋也卖得更快。价格在186,000美元至260,000美元之间的房屋平均要在14天内售出，而在下一个价格层中的房屋–最高价格为34.4万美元的房屋仅需两天的时间。价格高于344,000美元的房屋平均需要20至33天。

显然，今年秋天购房具有竞争力-比平常更具竞争力。正如Glynn所说，“ 2020年不是正常的一年。”

但是，这是否意味着不可能找到负担得起的房子?最肯定不是。

如果您正在寻找房屋并面临激烈的竞争，专家们说，您可以通过几种方法脱颖而出并提高机会。

首先，雇用当地房地产经纪人可以提供帮助。根据康涅狄格州牛顿市Keller Williams代理商的安迪·萨克斯(Andy Sachs)所说，重要的是您的代理商了解市场。来自外地的代理商?萨克斯说，由于缺乏市场知识，他们通常可以鼓励多付钱。

本地代理商可能还会在尚未列出的房屋上打上电话。这样一来，您就可以在其他买家没有提出要约之前就提出要约。

萨克斯说：“本地代理商不仅可以更好地处理适当价格的上市商品，而且可以对尚未上市的房屋进行内部独家收购。” “由于这个市场是由COVID大流行造成的，所以许多卖家不想去公开市场，如果带给买家，他们会很乐意出售。”

预先获得抵押贷款的批准，给卖方写一封私人信件以及包括升级条款(如果您出价高的话，会增加报价)，这些策略也都可以提供帮助。