坦帕商业地产总结 2020年5月

今年5月，坦帕离完成LV超级碗的筹备工作又近了一步，尽管在4月份已经制定了社交距离和卫生准则。据《坦帕湾商业杂志》(Tampa Bay Business Journal)报道，该市正在进行的许多大型项目都与NFL赛事有关。不同行业的商业地产活动也各不相同:一家《财富》500强公司在全国需求下降的情况下签下了一大笔写字楼租约，一家大型医院扩建项目也达到了一个里程碑。这是我们5月份挑选的坦帕必读书目。

1. 租赁-鲍许健康标志坦帕东北工业租赁。

该公司将在Aprile Farms的Cabot占据127,254平方英尺(约合390,395平方英尺)的配送中心。该A级房产于2019年交付，占地22英亩，位于E. Sligh Ave. 8963。仓库有30英尺高的净高，ESFR洒水系统，充足的高装载门和现场拖车储存。位于4号州际公路和美国301号公路交汇处的位置为前往西南9英里的市中心提供了便利。

2. 租赁- Centene公司租赁文艺复兴中心的spec大厦。

据《坦帕湾商业杂志》(Tampa Bay business Journal)报道，这家医疗保险公司将全面占领复兴中心7号(Renaissance Center 7)，这是视觉地产公司(Vision Properties)斥资4,000万美元、占地118,808平方英尺、正在71英亩商业园区内进行的一项办公项目。这个四层的开发项目于2019年初启动。Itasca建筑协会是这座霍顿、哈雷和卡特设计的建筑的总承包商。Centene计划于六月展开租户改善工程。

3.发展——坦帕湾历史上最大的医院扩建。

AdventHealth的Taneja创新手术中心占地30万平方英尺，达到了里程碑，预计2021年完工。2018年，开发商斥资2.56亿美元在弗莱彻大道和布鲁斯b唐斯大道的交叉口破地动工。这座六层建筑将拥有24个手术室、一个新的医院入口和100多个专用的术后病房。

4. 交易- SRS房地产合作伙伴完成7- 11房地产交易。

一位1031交易所的投资者以560万美元的价格，买下了皮内拉斯公园(Pinellas Park) 49街9401号(9401 49 St. N.) 3109平方英尺的零售大楼。SRS的全国净租赁集团(National Net Lease Group)第一副总裁弗兰克·罗杰斯(Frank Rogers)和迈克尔·卡特(Michael Carter)代表卖方(一位商业开发商)。这处2019年完工的房产位于第九大道和49街北的交叉口，可以直接进入19号公路。