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15个最热门的邮编对住房市场的未来有何评论

2020-12-04 15:44:45 编辑: 来源:

而不是抬高相对固定数量的现有或历史住房的价格。不论价格上涨,在过去的12个月中,南方仍然占所有新住宅销售的一半以上。

同样从数据中跳出来的事实是,根据Zillow,美国15个增长最快的邮政编码中的六个位于俄亥俄州和密苏里州(分别为三个),沿着克利夫兰市和堪萨斯城之间的大约800英里州际走廊与哥伦布一起延伸。 ,圣路易斯和印第安纳波利斯之间,并且在芝加哥(北部)和纳什维尔(南部)之间等距。那为什么在这里?为什么现在?

塔克说:“这反映了价格升值模式的广泛转变,这种转变似乎只会在2020年加速。” “随着千禧一代的庞大一代全面进入30年代,他们发现许多沿海市场的价格太昂贵,无法在此购买第一套房屋,并将新的注意力转向了负担能力更强的中西部城市,例如哥伦布,堪萨斯城和圣路易斯。千禧一代发现,从负担得起的家庭大小的房屋,良好的就业市场以及许多相同的大城市景点(如餐厅,酒吧,运动队和文化机构)的意义上讲,这些心脏地带确实具有“良好的骨骼”曾经让纽约,西雅图和波士顿等地区脱颖而出。”

所有这些经济积极因素都考虑在内(加上地理位置接近50%以上的美国消费者市场以及一些美国最好的交通和高等教育系统),中西部吸引了国内科技初创公司,智能制造也就不足为奇了商业,国际公司和风险投资已有十多年的历史了。根据Zillow的数据,有充分的理由相信COVID-19只会永久性地使本来已经强大的可承受性涡旋从海岸向中西部渗透。

Zillow的名单也是加利福尼亚的三个邮政编码,这取决于您对加利福尼亚州的税收,封锁,森林大火以及每个人显然如何迁往德克萨斯州的了解,这似乎令人惊讶。

更有趣的是这些邮政编码的聚集位置:沿着109英里弧线,从萨克拉曼多以西开始,穿过温带的中央山谷,西至加利福尼亚著名的纳帕和索诺玛葡萄酒产区以北的Mendicino县。自2020年1月以来,每个邮政编码列表的平均升值幅度为23.4%,并且与大流行的轨迹几乎逐月增加。

“这些加利福尼亚州的邮政编码代表了我们一年四季在加利福尼亚北部发生的一种趋势,在那里,拥有优美自然风光的负担得起的城镇(按加利福尼亚州的标准)正受到现在在湾区公司工作的人们的大量需求,”塔克解释。“许多员工不想完全离开该地区,因此他们在旧金山开车几个小时内就搬家或购买第二套住房,以便偶尔去城市工作或周末拜访朋友或家人。 ”

尽管免税,温带的德克萨斯州,更简单,不可替代的事实是,加利福尼亚仍然是美国最理想的居住地之一。罕见的气候温和,时尚的生活质量,跨行


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