公寓在加拿大温哥华被视为更实惠的选择

根据年度《 TD Canada Trust Condo民意调查》，那些希望住在加拿大最昂贵的房地产市场之一的温哥华的人正在选择购买公寓。近三分之二(62%)的人表示，购买公寓的主要原因是它比房屋更实惠。大约34%的人认为拥有公寓比租房便宜。

道明加拿大信托公寓投票调查了最近购买或打算购买公寓的温哥华居民。三分之一以上的人认为拥有房屋要比租房便宜，但是居住在温哥华公寓中的28%的人节省了每月的分层费用，使他们觉得自己仍在支付租金。这个比例正忙着存钱买房子，他们没有固定的每月维护费用。

道明加拿大信托地区副总裁布雷特·库拉(Brett Currah)表示：“购买公寓可以使您积累资产，而无需继续支付租金以节省房屋。同时，确定在财务上最有意义的不仅仅是将每月租金和一些水电费与每月抵押付款和公寓费用进行直接比较，因此在决定购买住房抵押贷款之前，与抵押贷款专家交谈很重要公寓。”

调查发现，大多数温哥华人都清楚公寓费用随时可能增加，其中28%的人表示他们已经在当前预算中建立了缓冲，而另外36%的人表示，如果分层费用增加，他们可以削减其他地区的费用。这可能也是一样，因为2011年根据《分层物业法》宣布的新规定将影响折旧报告和应急准备金。

一些公司可能需要向其应急准备金中投入更多，以更好地管理未来对公共财产的维护，从而给居民带来更高的分层费用。任何考虑购买公寓的人都需要在预算时考虑到这一点，特别是如果他们购买的是较旧的分层单位或当前费用很低的分层单位。

库拉接着说：“增加费用的可能性可能有点令人不安。虽然没有办法像抵押贷款那样“锁定”每月费用，但您可以通过在每月住房预算中建立缓冲来准备增加费用。这样，如果费用增加，不会对您的现金流造成重大冲击。如果它们没有增加，那么您就有多余的钱来积蓄或抵押。”

根据民意测验，购买者认为在寻找公寓时重要的特征包括良好的建筑安全性，有吸引力的室内设计，节能建筑特征和阳台。

最近的预测并不能阻止大多数潜在的购买者，因为公寓供应过剩可能导致价格下跌。