阿什福德报告2019年第二季度业绩

Ashford Inc.(纽约证券交易所美国公司：AINC)(“Ashford”或“公司”)今天公布了截至 2019年6月30日的第二季度的以下结果和业绩指标。另有说明，所有报告的结果均比较截至2019年6月30日的第二季度和截至2018年6月30日的第二季度。非GAAP财务指标的对账包含在本新闻稿随附的财务表格中。

2019年第二季度归属于普通股股东的净亏损总计为320万美元，或每股摊薄收益3.00美元，而去年同期的净收入为900万美元，或每股摊薄收益0.93美元。第二季度的调整后净收入为870万美元，或每股摊薄收益2.04美元，而去年同期为950万美元，或每股摊薄收益3.61美元。

2019年第二季度的总收入为6350万美元，与去年同期相比增长率为16%。

第二季度的调整后EBITDA为960万美元。

截至2019年第二季度末，公司管理的总资产约为82亿美元。

本季度，公司签署了收购私人控股雷明顿控股有限公司酒店管理业务的最终协议。

本季度结束后，公司以700万美元收购Sebago ，相当于隐含的12个月调整后EBITDA倍数为4.4倍。

截至2019年6月30日，公司的公司现金为3820万美元。

获得REMINGTON酒店管理业务的协议

2019年6月3日，公司宣布已签署最终协议，收购私人控股的Remington Holdings，LP(“Remington”)的酒店管理业务。拟收购Remington高利润，低资本支出的酒店管理业务预计将在2019年第四季度的某个时间关闭。该交易预计将立即增加调整后的每股净收益，并将立即增加规模，多样化和提高阿什福德的竞争地位。它还将扩大公司为其建议的房地产投资信托基金提供的服务范围。此外，公司认为该交易是一个令人信服的机会，可以进一步丰富其收益来源，并向前发展，将业务扩展到其他第三方客户的潜力。

Remington是一家独立的酒店管理公司，在酒店业务方面拥有超过40年的经验。Remington的酒店管理业务目前为Ashford Hospitality Trust，Inc。(纽约证券交易所代码：AHT)(“Ashford Trust”或“Trust”)和Braemar Hotels&Resorts Inc.(纽约证券交易所代码：BHR)提供全面且具有成本效益的酒店管理服务( “宝马”)。雷明顿的投资组合包括近90家酒店，其中包括超过17,400间全方位服务和精选服务的客房，代表了28个州以及哥伦比亚特区的十几个品牌。雷明顿的酒店管理业务目前在公司的建议房地产投资信托基金之外几乎没有第三方业务，这将是公司未来的直接增长机会和关注领域。

通过BRAEMAR

加强退货融资计划2019年第一季度，公司宣布与Braemar就新的强化退货融资计划(“ERFP”或“计划”)达成协议。根据该计划，本公司已同意就Braemar收购其他酒店提供高达5,000万美元的资金。阿什福德将收购Braemar收购的每家酒店10%的购买价格，总收购金额高达5亿美元，迄今为止，Braemar 以1.03亿美元收购了一家酒店根据该计划。该计划预计将通过增量基础咨询费，潜在奖励费，各种产品和服务的费用以及税收节省，为阿什福德的投资资本带来可观的回报。

以ASHFORD信托增强

的回报资助计划 2018年第二季度，公司与Ashford Trust就ERFP达成协议。与Braemar计划类似，根据信托计划，公司同意提供5,000万美元与信托收购其他酒店有关。阿什福德将提供信托收购的每家酒店10%的购买价格，到目前为止，信托已经完成了ERFP下共计4.06亿美元的四次收购，相当于约80%的承诺利用来自阿什福德的5000万美元的ERFP资金公司

优质项目管理更新

2018年8月，公司以2.03亿美元完成了对Premier Project Management(“Premier”)的收购。Premier提供全面且经济高效的架构，设计，开发和项目管理服务。它提供项目监督，协调，计划和执行翻新，资本支出或基础开发项目。其业务负责管理和实施Ashford Trust和Braemar酒店的几乎所有资本改进。此外，它在翻新，转换，开发或重新定位酒店方面与许多主要酒店品牌合作拥有丰富的经验。Premier产生了770万美元的收入和第二季度的调整后EBITDA 为350万美元，其中包括来自其新建筑服务计划的347,000美元收入。

2019年5月15日，唐纳德·R·凯利被任命为联合首席执行官，与马克·马茨一起工作，后者从联合总裁兼首席运营官晋升为联合首席执行官兼首席运营官，领导总理的新增长举措。

JSAV更新

本公司拥有一家私营公司的控股权，该公司在美国，墨西哥和多米尼加共和国开展JSAV业务( “JSAV”)。JSAV提供一整套视听服务，包括展示和活动服务，酒店服务，创意服务以及设计和整合，使JSAV成为客户会议和活动需求的领先单源解决方案。在2019年第一季度，JSAV完成了对BAV的收购。在第二季度，JSAV的收入比去年同期增长了29%。此外，在第二季度末，JSAV与93家酒店和会议中心签订了多年合同，此外还有代表超过2,700个年度活动和制作的常规业务，500个场地和750个客户。

RED Hospitality&Leisure(“RED Hospitality”)是美属维尔京群岛水上运动和其他旅行和运输服务的领先提供商。RED Hospitality有几个潜在的未来发展途径，包括扩展到Ashford建议的REITs的其他酒店或USVI，加勒比地区的非Ashford酒店的机会和美国为此，随着1月份圣约翰威斯汀酒店开始提供渡轮运输服务以及海滩和水上运动服务，继续为丽思卡尔顿圣托马斯俱乐部提供海滩和水上运动服务 - 邻近的分时度假和出租物业在圣托马斯丽思卡尔顿酒店 - 并增加了直接预订和私人包机业务，第二季度，RED Hospitality产生了190万美元的收入和490,000美元的调整后EBITDA。第二季度收入同比增长397%，调整后EBITDA同比增长579%。

收购SEBAGO

2019年7月23日，公司宣布RED Hospitality完成收购Sebago的大部分资产，Sebago是位于佛罗里达州基韦斯特的水上运动和短途旅行服务的领先提供商，现金约2.5百万美元，4.5美元百万阿什福德普通股(不包括交易成本和营运资金调整)。根据卖方提供的未经审计财务数据，Sebago在截至2019年4月30日的过去12个月期间的调整后EBITDA为160万美元。基于总购买价格的隐含调整后EBITDA倍数为4.4倍，公司认为这是一个具有吸引力的潜在投资回报。在实施交易后，Ashford将拥有RED Hospitality共同股权的约84%权益。

Sebago拥有超过25年的经营历史，在Key West市场提供水上运动和短途旅行服务。Sebago的水上运动和短途旅行服务包括日落帆，礁石浮潜，皮划艇之旅，喷气滑雪之旅以及结合了所有游览产品的全天探险之旅。Sebago拥有一个领先品牌，在TripAdvisor上排名前10位的旅游中有3个。Sebago的销售摊位位于基韦斯特市场的优越位置，他们拥有理想的码头位置，可以营销和登上公司在Key West Bight码头的旅行 - 这是一个位于基韦斯特中心的旅游中心。根据当地法规，这个竞争激烈的市场存在重大进入壁垒，包括船只转移，商业用船单供应以及扩大基韦斯特滨海码头的物理限制。公司相信品牌认知度，现有员工基础，复制现有资产的准备时间以及其他重要进入壁垒支持Sebago的竞争优势和未来增长潜力。

财务

业绩本季度普通股股东应占净亏损为320万美元，每股摊薄收益为3.00美元，而去年同期净收入为900万美元，每股摊薄收益0.93美元。本季度的调整后净收入为870万美元，或每股摊薄收益2.04美元，而去年同期为950万美元，或每股摊薄收益3.61美元。

截至2019年6月30日的季度，基本咨询费收入为1120万美元。第二季度的基本咨询费收入包括来自Ashford Trust的840万美元和来自Braemar的280万美元。

本季度的调整后EBITDA为960万美元。

截至2019年第二季度末，公司管理的总资产约为82亿美元。公司拥有3820万美元的公司现金，280万股全面摊薄股份，以及目前完全摊薄的股票市值约9400万美元。公司的财务业绩包括与B系列可转换优先股相关的145万股普通股。该公司在2019年6月30日获得了2510万美元的贷款，其中约320万美元与其合资伙伴在这些贷款中的份额有关。

在季度结束之后，Braemar在费城市中心开设了一家Autograph Collection酒店，这是一家Autograph Collection酒店，经过数百万美元的费城市中心转换。

在季度结束后，Braemar宣布计划在旧金山市中心的旧金山市中心转换数百万美元后，在旧金山市中心开设The Clancy 。

“我们很高兴我们的第二季度业绩，这反映了我们的经营战略的勤奋执行，重点是增加我们的建议平台和收购以增长为导向的酒店相关业务，” Monty J. Bennett评论道。，Ashford的董事长兼首席执行官。“为此，收购雷明顿酒店管理业务的建议将立即增加阿什福德在酒店业的规模，多元化和增强的竞争地位。它还将扩大我们为我们建议的房地产投资信托基金提供的服务范围以及潜力将业务扩展到第三方客户。我们对我们的建议平台的增强回报资助计划的进展感到满意。到目前为止，ERFP计划已经收购了总计超过5亿美元的五家高品质酒店在新资产方面，这两个计划应继续为我们管理的资产带来大幅增长，同时为我们的股东和我们建议平台的股东带来可观的回报。将酒店管理添加到我们不断增长的服务业务列表中，可以显着提高ERFP的回报。展望2019年剩余时间，我们将继续致力于为股东实现价值最大化，因为我们希望通过增加现有房地产投资信托基金平台，增加额外投资平台和投资其他与酒店业相关的业务来促进我们的业务发展。有意义的，有利可图的增长。“

公司计划于2019年10月3日在纽约市瑞吉酒店举办投资者日活动。有关此活动的更多信息即将发布。

投资者电话会议及同播

公司将进行电话会议上周五，2019 8月2日，在，下午12:00 ET。此互动电话会议的号码是(323)794-2597。电话会议的重播将于2019年8月9日星期五之前拨打(719)457-0820并输入确认号码5922675。

该公司还将提供其2019年第二季度收益发布电话会议的在线同播和重播。本公司季度电话会议的现场直播将于2019年8月2日星期五美国东部时间中午12:00开始在公司网站上在线提供。电话会议后不久将进行在线重播，并持续约一年。