西班牙房地产市场对机构投资者极具吸引力

总部位于汉堡的投资经理Aquila Capital已与APG和RentaCorporación管理的房地产投资信托(REIT)Vivenio签署协议，为西班牙的住宅投资组合提供资产管理服务。

该协议涵盖物业监控，管理，财务和预算控制，业务报告，现金管理和一般管理，投资组合超过2亿欧元和近1,100个住房单位。

这些单位由Aquila Capital在西班牙的房地产开发商AQ Acentor开发，位于马德里，巴塞罗那和马拉加。它们包括处于不同建造阶段的补贴和私人住房单元，这些单元将逐步转移到2021年。

马德里的开发项目包括位于Villaverde区的四个住宅区，将包含500多个补贴租赁住房，租期为15年。位于SantAdriàdelBesòs市的巴塞罗那建筑群将拥有100多套出租房屋。马拉加开发项目将包括五个综合体，共有400多套出租房。

所有开发项目都有公共区域和其他设施，以改善居民的生活质量，包括共用工作空间，游泳池，健身房和其他此类设施。

这是Vivenio的第一个交钥匙工程，它为REIT确保了重要的中长期投资组合。它还扩大了Vivenio的社会和私人住房建议，强调了其在该领域的主导作用。此外，它标志着RentaCorporación和APG的REIT进入安达卢西亚市场，之前在马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚和Palma de Mallorca进行了大部分业务。

这项最新交易意味着Vivenio受益于RentaCorporación在西班牙住宅市场的丰富经验，自推出以来已投资超过6.5亿欧元，到2021年将管理超过2,900套住房。

RentaCorporación公司总经理JoséMaríaCervera表示：“此次交易将极大地扩展我们的投资组合，并标志着我们的首次交钥匙投资和进入新的地理区域。这也标志着Vivenio的增长和投资战略向前迈出了重要一步，这将导致更多的收购将在未来几个月正式化。“

Aquila Capital通过其品牌AQ Acentor独立经营西班牙市场的开发商。住宅项目包括马德里，巴塞罗那，马拉加和瓦伦西亚等城市的补贴和私人住房。AQ Acentor是西班牙最大的住宅用地开发商之一，也是为数不多的针对机构投资者的开发商之一。

“西班牙房地产市场对机构投资者极具吸引力，并提供高于平均水平的盈利能力，特别是新建筑。租金文化的增长和稳定的经济增长进一步支持了这一点。我们意识到越来越多的投资者跟随我们进入这个有趣的市场，并且相信我们丰富的经验和本地业务是在这个市场取得成功的关键，“AQ Acentor首席执行官Sven Schoel说。