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M＆G房地产是全球领先的房地产投资金融解决方案提供商之一
2019-06-21 17:29:53
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导读 M&G房地产是全球领先的房地产投资金融解决方案提供商之一，已代表M&G英国增值房基金(UKEV)进行第四次收购 - 这是一项在Clerkenwell的2850
M&G房地产是全球领先的房地产投资金融解决方案提供商之一，已代表M&G英国增值房基金(UKEV)进行第四次收购 - 这是一项在Clerkenwell的2850万英镑多租赁办公室资产。
该基金于今年早些时候推出并由Paul Crosbie管理，利用英国退欧流程目前提高的风险厌恶程度，针对定位良好，价格错误的资产以及强大的基本面和资产管理机会。
根据基金的翻新和重新定位机会的策略，Gate House是一个27,000平方英尺，20世纪60年代的办公室计划，计划同意在第三层和第五层增加空间，并有可能建造新的六楼。位于圣约翰广场的黄金地段 - 距离伦敦金融城和国王十字车站不远 - 克拉肯威尔(Clerkenwell)深受创意界租户的欢迎，包括时尚，设计和建筑。明年在附近Farringdon开设的伊丽莎白线(Crossrail)将改善连通性并增强该地区的吸引力。
Crosbie说：“Gate House标志着该基金首次投资伦敦，在Crossrail开业后，该地区将有进一步增长的巨大潜力。过去几年，伦敦的TMT(技术，媒体和电信)行业稳步增长，而且克拉肯威尔的持续吸引力表明，随着交通运输连接的改善，需求将会增强。
“随着规划同意增强已经很强大的资产，我们预计Gate House将在短期至中期内受益于良好的租金增长和资本增值。”
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