PGIM房地产收购了巴黎的广场

2019-06-20 17:20:22 编辑：来源：

导读 PGIM房地产公司代表其泛欧可自由支配的增值基金收购了位于巴黎Téhéran街7-7 bis的标志性7000平方米办公大楼The Square。卖

PGIM房地产公司代表其泛欧可自由支配的增值基金收购了位于巴黎Téhéran街7-7 bis的标志性7000平方米办公大楼The Square。

卖方是由麦格理集团成员GLL Real Estate Partners管理的德国封闭式基金。PGIM房地产是PGIM的房地产投资业务，PGIM是总部位于美国的Prudential Financial的1万亿美元全球投资管理业务。

该物业位于中央商务区的中心地带，位于奥斯曼大道和蒙索公园之间，是金融，法律和咨询公司以及奢侈品公司追捧的地区。自2007年以来，该物业已完全出租给Parfums Christian Dior。

酒店建于1928年，于2007年经过全面翻新，拥有标志性的装饰艺术外观，双色自然采光的内部庭院和玻璃屋顶入口大厅。它还配有高效的地板，地下室的公共区域，由光井照明，露台和阳台可通过几个楼层进入。

PGIM Real Estate的法国，西班牙和葡萄牙负责人Jocelyn de Verdelon表示：“此次收购以复杂的公司交易形式表明了我们赢得投标的能力，并为交易执行提供了供应商的灵活性和安全性。此外，酒店享有盛名的地理位置，令人印象深刻的外观和充足的自然光线将满足机构租户的严格要求。“

GLL房地产合伙人基金经理Brigitte Schmale表示：“该资产在该基金股东的12年持有期内获得了良好的回报，并且尽管在最后一个周期的峰值附近买入，但仍然超过了商业计划。这是资产选择，实际操作的本地资产管理和重点战略可以实现的一个很好的例子。“

PGIM房地产由Cheuvreux Notaires，De Pardieu Brocas Maffei，Accuracy和Builders&Partners提供咨询。融资由CréditAgricoleCIB提供。

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