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近期市场有不少农地及乡村物业推出拍卖 单在下周有约5幅该类地皮开拍
2019-04-26 16:27:40
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导读 近期市场有不少农地及乡村物业推出拍卖，单在下周有约5幅该类地皮开拍，占4幅坐落西贡区，当中近蚝涌谷一幅占地约2,614方呎地皮，开价低至7
近期市场有不少农地及乡村物业推出拍卖，单在下周有约5幅该类地皮开拍，占4幅坐落西贡区，当中近蚝涌谷一幅占地约2,614方呎地皮，开价低至70万元。
屯门村屋半业权嗌95万
另一幅为同区窝美地段面积约2,352方呎土地，开价580万元。而期间推出面积最大的农地，位于大屿山高原池塘仔，占地近30万方呎，开价3,000万元，呎价100元。
另方面，下周亦有不足整份业权的村屋推售。其中，屯门屯子围单号1楼，实用面积604方呎，半份业权开价95万元。至于东涌马湾新村双号全幢，建筑面积约2,100方呎，只售三分之一业权，以250万元开拍。
区内田寮下单号物业，一口气推出地下至2楼共3层，实用面积400至459方呎，每个单位开价由340万至400万元，呎价约7,522起。
环亚拍卖董事总经理曾杰俊表示，农地及没有楼契的村屋，一般不能承做按揭，买家需有足够现金。
农地客源层面虽然较窄，但个别售价不高仍吸引买家承接。大埔一幅邻近船湾的地皮本月中推出拍卖，获两组买家承价，终以61万元沽出，呎价约910元。
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