成市民看好楼市70%无壳蜗牛无意置业

2019-04-21 11:11:26 编辑：来源：

导读星之谷按揭转介委托香港大学民意研究计划进行2019年首季《港人楼市展望》调查。数据显示，六成市民预期未来半年楼价将持续上升，反映楼市利

星之谷按揭转介委托香港大学民意研究计划进行2019年首季《港人楼市展望》调查。数据显示，六成市民预期未来半年楼价将持续上升，反映楼市利淡因素已经消除，楼市迎来另一波升浪。

预计未来6个月楼价会上升的受访市民当中，有接近一半(44%)估计未来半年升幅近一成，有近两成人(17%)更牛气冲天，估计楼市升幅近20%至30 %;不过每三个人就有一个人(30%)未敢估计上升幅度，只深信楼市会持续向上。

星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉认为，市民睇好楼市主要有以下原因：中美贸易谈判取得进展，负面影响消散;去年楼市下行期间需求不断积压，并于楼价调整完后爆发;美国联储局有机会减息;股市表现向好带来财富效应;以及土地供应短缺，供应严重不足。一连串利好消息带动下，未来楼价有上升动力。

调查显示，仅少数人(8%)人睇淡楼市;近两成人(23%)认为楼价短期内不会有任何变化。

次的调查中，60%受访者属于没有物业的无壳蜗牛，当中竟然有七成(70%)人表示暂时没有上车置业的打算;只有少数人(6%)将会买楼;每10个人有2个人(21%)会待楼价下跌才入市，期望跌幅介乎20%至40%不等。此外，每10名受访者当中仅4位为已置业的业主(40%)，惟当中大部份人(89%)未有意欲出手再买楼，只有不足一成业主(9%)计划再买，包括以自己名义、利用配偶名义或联名方式再次入市。

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